一、租赁合同如何盖手印

在租赁合同盖手印需要遵循以下几点：

1. 手印主体：一般是合同签订的双方当事人，即出租人和承租人，需要在自己的签名处或者合同明确指定的位置盖手印。

2. 手印要求：手指要清洁、干燥，避免因为污渍或者汗水导致手印模糊不清。通常用右手食指盖手印，如果食指存在特殊情况无法使用，也可以使用拇指。

3. 盖印位置：在签名旁边或者下方盖手印。如果合同有多页，并且在每页都有专门的签字栏，需要在签字栏盖手印或者在每页的页码处盖手印，以防止合同内容被替换。

4. 见证：如果有第三方见证，见证人的手印也应按在相应位置。盖手印是为了进一步确认合同签订人的身份和签订合同的真实性，表示对合同内容的认可。

二、租赁合同如何认定

商铺租赁合同的认定主要从以下几个方面来看：

（一）合同主体

1. 出租方应是商铺的合法所有者或有权出租者，需有相关产权证明或授权等材料。例如，若是共有商铺，共有人需一致同意出租。

2. 承租方应为有民事行为能力的主体，可以是自然人、法人或其他组织。

（二）合同内容

1. 租赁商铺的基本信息要明确，包括商铺的具体位置、面积等。

2. 租赁期限应当清晰，起止日期明确规定。

3. 租金及支付方式，租金金额、递增方式、支付周期（如月付、季付等）都要确定。

4. 双方的权利义务，例如出租方有提供符合约定使用条件商铺的义务，承租方有合理使用商铺、按时交租的义务等。

5.违约责任条款要明确，针对双方可能出现的违约情形（如承租方提前解约、出租方擅自涨租等）规定相应的赔偿责任。

（三）合同形式

一般来说，商铺租赁合同为书面形式，双方签字或盖章后合同成立。如果存在特殊情况，有证据表明双方达成口头协议且已实际履行主要义务的，也可认定合同成立。

三、京客隆租赁合同怎么签

签订京客隆租赁合同一般需要注意以下几个方面：

（一）合同主体信息明确

双方需明确各自的身份信息，包括姓名、号或者统一社会信用代码（如果是企业）、联系方式等。出租方需表明对租赁物具有合法的出租权。

（二）租赁物详情

1. 详细描述租赁的场地或设备等租赁物的具体位置、面积、规格、状态等。例如场地位于京客隆的具体楼层、具体面积大小等。

2. 对于租赁物的附属设施设备（如果有）也要进行详细列举，如水电设施、消防设备等情况。

（三）租赁期限

1. 明确租赁的起始日期和终止日期。

2. 对于续租的相关条款也应提及，例如续租的条件、提前多久提出续租申请等。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的金额，明确是按年、月还是其他周期计算。

2. 支付方式是现金、银行转账还是其他方式，并且约定支付的时间节点。

（五）维修责任

1. 明确租赁期间租赁物的维修责任是由出租方还是承租方承担。

2. 如果涉及双方共同承担的部分，也要清楚划分各自的责任范围。

（六）违约责任

双方应约定如果一方违反合同约定，如承租方逾期支付租金或者出租方未能提供符合约定的租赁物时，应承担的违约责任，包括违约金的计算方式等。

（七）争议解决方式

可以约定通过协商、或者诉讼的方式解决双方在合同履行过程中发生的争议。

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