一、如何保障租赁合同续约

保障租赁合同续约可从以下方面着手：

（一）合同条款约定

1. 在初始租赁合同中明确约定优先续租权条款。详细规定在租赁期满时，在同等条件下，承租方有优先续租的权利，包括续租的租金涨幅范围、续租的程序等内容，这样能为续租提供合同依据。

2. 约定续租的通知期限和方式。比如要求出租方在租赁期满前多久以书面形式通知承租方是否同意续租，避免出租方突然拒绝续租而使承租方无准备。

（二）履行合同义务

1. 承租方要严格遵守租赁合同约定，按时支付租金、妥善使用租赁物等。避免因自身违约行为导致出租方拒绝续租。

2. 出租方有义务按照合同约定提供适合租赁的房屋或场地等，并且在租赁期间不得随意干扰承租方的正常使用。

（三）证据留存

1. 承租方保存好租金支付凭证、租赁物维修记录等证据，证明自己履行合同情况良好。

2. 双方往来的关于续租意向的沟通记录也需留存，以备不时之需。

二、租赁合同晒图合法吗

如果晒图的目的是正常的展示、存档或者作为证据等合法用途，并且在晒图过程中没有泄露合同双方的隐私信息、等受保护的内容，那么这种行为通常是合法的。

然而，如果在晒图时暴露了合同中约定不能公开的保密条款内容，如特定的商业条款、个人隐私信息（号、银行账号等），则可能构成违约或行为，这是不合法的。同时，如果晒图是为了恶意诋毁对方、进行商业不正当竞争或者实施诈骗等非法目的，那也是不合法的。

总之，租赁合同晒图是否合法要根据具体的晒图目的、是否涉及隐私或保密信息泄露以及是否存在非法意图等多方面因素来综合判断。

三、农村农舍怎么租赁合同

农村农舍租赁合同主要包含以下内容：

（一）合同双方信息

明确出租方和承租方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，确保双方身份可识别。

（二）农舍基本情况

1. 详细描述农舍的地理位置，如位于哪个村、具体的地址等。

2. 农舍的面积、结构（如几间房、是否有院子等）、附属设施（例如是否有农具存放处等）。

（三）租赁期限

确定租赁开始日期和结束日期，并且要明确到期后是否有续租的相关约定。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金金额，可以是每月、每年的固额或者根据市场情况进行调整的方式。

2. 说明租金的支付方式，例如现金支付、银行转账等，以及支付的周期（按月、按季、按年等）。

（五）双方的权利和义务

1. 出租方要保证农舍的合法出租权，并且保证农舍在租赁期间能正常使用。

2. 承租方要按照约定的用途使用农舍，不得擅自改变用途或进行破坏。

（六）违约责任

如果一方违反合同约定，要明确违约方应承担的责任，如支付违约金等。

（七）争议解决方式

可以约定如果发生争议，是通过协商解决、村委会调解还是诉讼等方式解决。

在签订合同前，双方应当仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。

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