一、房屋租赁合同怎样去获得

要获得房屋租赁合同，可以通过以下几种途径：

1. 自行拟定。如果对房屋租赁相关的和合同条款有一定了解，可以根据实际情况自行拟定合同。需要明确出租方和承租方的基本信息、房屋的基本情况（如地址、面积等）、租赁用途、租赁期限、租金及支付方式、房屋维修责任、违约责任等重要条款。

2. 中介提供。通过正规的房屋中介租赁房屋时，中介公司通常会提供标准的房屋租赁合同文本。中介公司提供的合同一般会涵盖常见的条款，并且会根据当地的租赁市场情况和相关规定进行制定。

3. 网络下载。有许多法律网站或政府部门网站提供房屋租赁合同的范本，可以根据需求下载合适的合同模板，然后根据实际情况进行修改完善。但要确保从正规、可靠的来源获取，以免合同存在法律漏洞或风险。

4. 寻求律师帮助。如果对合同条款要求较高或者涉及较为复杂的租赁情况，如商业租赁、带有特殊条款的租赁等，可以起草房屋租赁合同，以确保合同符合法律规定并能充分保障自身权益。

二、要求房东签字吗

在租赁合同中，通常要求房东签字。

从法律角度看，签字是一种对合同内容认可的重要表示形式。租赁合同是一种民事合同，明确了租赁双方的权利和义务。房东签字表明其同意合同中的各项条款，如租金金额、租赁期限、房屋使用范围等内容。

如果房东不签字，合同可能无法生效。因为这可能被视为房东未对合同内容表示同意，也就不存在有效的要约和承诺。然而，在某些特殊情况下，比如存在合法有效的委托代理关系，被授权的代理人签字也可使合同生效，但这需要有相应的授权证明。总之，为了确保租赁合同的有效性和双方权益的保障，房东签字是必要的。

三、平安租赁合同可以取消吗

平安租赁合同是否可以取消，需要根据具体情况来判断。

（一）如果合同中有约定解除的条款，例如约定了在某些特定情形下，如不可抗力致使合同目的无法实现、一方严重违约等，那么当这些情形出现时，符合条件的一方可以按照合同约定。

（二）如果没有约定解除条款，但是符合法定解除的情形，也可以解除合同。比如因不可抗力不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。

（三）如果不存在上述情形，一方想要解除合同则属于违约解除，这可能需要承担违约责任，如赔偿对方因此遭受的损失等。

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