一、融资租赁期合同稳定吗

融资租赁期合同具有相对稳定性。

一方面，从合同性质来看，融资租赁是一种严肃的商业交易安排。双方签订合同是基于对租赁物的使用、租金支付、租赁期限等多方面的明确约定。一旦合同成立生效，对双方均具有法律约束力，各方需按照合同条款履行义务，非经法定事由不得擅自变更或解除合同。

另一方面，在融资租赁期间，只要承租人按照合同约定支付租金并遵守其他合同条款，如合理使用租赁物等，出租人也没有合法依据去终止合同。当然，如果出现承租人严重违约，如长期拖欠租金、擅自处分租赁物等情形，或者出现不可抗力等法定事由致使合同目的无法实现，可能会导致合同的变更或解除，但这也是基于法律规定的情形，而不是随意为之。所以总体而言，在正常履行情况下，融资租赁期合同是稳定的。

二、市标准

广州市标准租赁合同是规范广州市关系的重要文件。

在广州市标准租赁合同中，通常包含以下关键内容：

1. 租赁双方的基本信息，包括出租人和承租人的姓名、号码、联系方式等，明确双方主体身份。

2. 房屋基本情况，如房屋的具体地址、面积、户型结构等信息，确保租赁标的明确。

3. 租赁期限，明确起始日期和终止日期，这对双方的权利义务起止有清晰界定。

4. 租金及支付方式，规定租金的具体金额、支付周期（如月付、季付等），以及支付的方式（如现金、转账等）。

5. 房屋的用途，是居住、商用还是其他用途，承租人需按约定用途使用房屋。

6. 双方的权利义务，例如出租人需保证房屋适租，承租人需合理使用房屋并按时支付租金等。

7. 违约责任，对双方可能出现的违约情形及相应的责任承担进行约定，以保障合同的顺利履行。

这些内容有助于保障租赁双方在广州市的房屋租赁活动中的合法权益。

三、店面租赁合同怎样签订的

店面租赁合同的签订需要注意以下几个方面：

（一）明确合同主体

要准确写明出租方和承租方的姓名或名称、身份证号或统一社会信用代码、联系方式等基本信息，确保双方身份明确。

（二）店面基本情况

详细描述店面的具体位置、面积大小、店内设施设备情况等，可附带店面的平面图等资料以便明确。

（三）租赁期限

明确约定租赁开始日期和结束日期，以及是否有续租的相关条款，如续租的条件、续租的租金涨幅等。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金金额，可以约定租金是固额还是根据市场情况有一定的调整机制。

2. 支付方式上，要写明是现金、转账还是其他方式，以及支付的周期，例如每月、每季度或者每年支付一次。

（五）维修责任

确定店面设施设备维修由哪一方负责，如房屋主体结构的维修通常由出租方负责，而承租方使用过程中的日常维修由承租方负责等。

（六）违约责任

约定双方违反合同约定时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式、提前解约的赔偿等。

（七）争议解决方式

可选择协商解决、或者诉讼，一般建议选择对自己有利且方便的争议解决方式。

在签订店面租赁合同时，双方应仔细审查合同条款，确保各自的权益得到充分保障。

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