一、租赁合同双方都叫什么

在租赁合同中，一方称为出租人，另一方称为承租人。

出租人是将自己拥有的财产（如房屋、土地、设备等）出租给他人使用的一方，其享有收取租金等权利，同时负有按照约定提供租赁物等义务。

承租人则是从出租人处租赁财产使用的一方，承租人拥有在租赁期间按照约定使用租赁物的权利，并且负有支付租金、妥善保管租赁物等义务。

二、房东款租赁合同怎么签订

签订合同，可从以下几个关键方面着手：

（一）明确双方当事人信息

1. 房东和租客的姓名、号码、联系电话等基本信息要准确填写，确保身份可识别。

（二）房屋基本情况

1. 写明房屋的具体地址、面积、户型等。

2. 注明房屋的附属设施设备，如家具、家电等的状况，最好列出清单。

（三）租赁期限

1. 确定租赁开始日期和结束日期，精确到日。

（四）租金相关

1. 明确租金金额、支付方式（如现金、银行转账等）、支付周期（月付、季付等）。

2. 约定租金的调整方式，例如是否逐年递增，递增比例是多少。

（五）房屋使用及维护

1. 规定租客对房屋的使用用途，如居住、办公等。

2. 明确双方对于房屋维修责任的划分，一般自然损耗由房东负责，租客使用不当造成的损坏由租客负责。

（六）违约责任

1. 列出双方违约的情形以及相应的违约责任，如逾期支付租金、提前等的赔偿方式。

（七）其他条款

1. 例如是否允许转租、的条件等内容。

在签订合同时，双方应仔细阅读条款，确保合同内容反映双方真实意愿且符合要求，签字后各执一份。

三、松岗在哪可以办租赁合同

在松岗办理租赁合同，一般可以前往以下地点：

（一）社区工作站

许多社区工作站承担着租赁合同办理相关的事务。松岗的各个社区都设有社区工作站，居民可以到自己居住社区对应的工作站咨询办理流程并提交相关材料进行办理。

（二）街道处的房屋租赁管理部门

松岗街道办事处的房屋租赁管理部门也是办理租赁合同的重要场所。这里专门负责对辖区内的房屋租赁事务进行管理，包括租赁合同的签订、备案等工作。

办理时通常需要携带身份证、明等相关材料，不同类型的房屋（如住宅、等）可能要求的材料会有差异，建议在前往办理之前先电话咨询相关部门，以确保材料齐全，顺利办理租赁合同。

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