一、租赁合同双方都要交吗

依据法律规定，租赁合同中双方都需要支付租金，这是双方共同的责任，因此必须双方确认后再交付。

如果租赁期间被确定下来，则属于定期租赁；若在此基础上没有做出任何规定，即是无固定期限租赁；另外，假如租赁周期长达6个月以上且没有任何书面形式的确认记录，便应视为无固定期限租赁。

无论定期还是无固定期限租赁，都不能超过20年。

若租赁时间超过20年，超出部分视为无效。

出租方有权在租赁开始时就明确具体期限，并且在租赁结束后将房屋收回。

租户也有责任在租赁到期后归还房屋。

若想续租原租赁房屋，租户须在租赁到期前3个月提出申请，并得到出租方的同意，然后重新签订租赁合同。

出租方有义务按租赁合同规定的期限将房屋交给租户使用，并确保租户在租赁期间能够合理使用该房屋。

《》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、租赁合同如果甲方提出违约应该怎么赔付

违约金是依据双方当事人事先达成的协议或由法律明确赋予的责任，当其中一方当事人未能按约履行义务时，必须向另一方支付的金额形式的。

虽然违约金以货币形式体现，然而当事人有权自行商定违约金的价值标的，即使此种标的并非纯粹的金钱。

违约金具有确保债务正常履行，同时对违约行为实施惩戒以及弥补无过失一方当事人所遭受损失的双重功能，因此在某些国家，它被视为合同担保的重要手段之一；而在另外一些国家，则将其作为违反合同约定的责任承担方式。