一、租赁合同上可以修改吗

租赁合同可以修改，但需满足一定条件。

如果是双方协商一致进行修改，应当以书面形式记录修改内容，并由双方签字或盖章确认。这样修改后的内容对双方具有法律约束力。

然而，如果是一方私自修改合同内容，未经对方同意，这种修改是无效的。在这种情况下，合同仍以原条款为准。

同时，如果租赁合同已经备案，在修改后还需要根据相关规定办理备案变更手续，以确保修改后的合同内容在相关管理部门登记备案情况的准确性。

需要注意的是，在修改合同时，应确保修改内容符合的规定，不违反公序良俗等基本原则。

二、建筑租赁合同认定

1. 一般而言，违章建筑的租赁合同通常被认定为。因为违章建筑本身违反了法律法规对于建筑合法性的要求，其存在不具有合法的依据。

2. 从合同有效性的角度来看，合同的标的应当是合法的。而违章建筑由于缺乏合法的建设审批手续等，不能成为合法的租赁标的。这就导致以违章建筑为标的订立的租赁合同，自始不具备法律效力。

3. 在司法实践中，一旦确定建筑为违章建筑，涉及该违章建筑的租赁合同即使已经履行了部分，也不能改变其无效的性质。并且，双方基于该租赁合同所取得的财产，应当予以返还。有过错的一方还可能需要承担相应的赔偿责任，例如如果出租人隐瞒建筑为违章建筑的事实，导致承租人遭受损失，出租人可能要赔偿承租人的装修等投入损失等。

三、无租金是租赁合同吗

无租金也可以构成租赁合同。

从租赁合同的定义看，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。虽然通常情况下租金是租赁合同的重要内容，但在一些特殊情形下，可能存在无租金的租赁合同。

一方面，可能存在基于特定关系或特殊目的的无偿使用租赁物的情形，例如朋友之间的房屋无偿借用，从本质上也符合一方将房屋交付另一方使用的特征，在法律上可视为特殊的租赁合同关系。

另一方面，某些公益性质的租赁关系，如政府将一些公有房屋免费提供给特定困难群体居住，也属于无租金的租赁关系，受相关法律规范调整。

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