一、房租租赁合同可以修改吗

房租租赁合同可以修改。

在合同履行过程中，经双方当事人协商一致，可以对合同内容进行修改。这种修改可以是对租金金额的调整，例如根据市场行情变化适当提高或降低租金；也可以是对租赁期限的变更，比如延长或缩短租赁时长；还可能涉及租赁房屋用途的改变等情况。

不过，修改后的合同内容必须符合的规定，不能存在逃避法定义务、损害国家利益、社会公共利益或者第三人合法权益等违法情形。并且，为了避免日后可能产生的纠纷，双方对合同的修改最好采用书面形式，明确修改的条款内容、修改日期等信息，双方签字或者盖章确认。

二、房租赁合同需要盖章吗

合同是否需要盖章要看具体情况。

如果是法人或者其他组织签订房屋租赁合同，一般需要盖章。因为盖章是法人或其他组织对外作出意思表示的一种重要形式，盖章后的合同代表着组织的意志，对组织具有法律约束力。

若是自然人之间签订房屋租赁合同，签字就可以使合同成立生效，不需要盖章。但如果当事人为了某种特殊目的，例如证明合同签订地或者约定合同必须盖章才生效等情况，也可以选择盖章。

总体而言，盖章不是房屋租赁合同生效的绝对必要条件，关键是合同双方要有明确的订立合同的意思表示并且符合合同生效的其他法定要件。

三、中介房屋租赁合同备案吗

中介没有法定义务进行房屋租赁合同备案。

房屋租赁合同备案一般是由租赁当事人（出租方和承租方）办理。根据相关规定，签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。这一备案主要有以下作用：一是可以明确租赁双方的权利义务关系，便于管理；二是在一些涉及房屋租赁纠纷、权益保障等情况时，备案的租赁合同可作为重要依据。

不过，在实际操作中，有些中介可能会协助租赁双方办理备案手续，但这不是其必须承担的法定责任。

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