一、租赁没合同行吗

租赁没有合同是存在风险且在某些情况下不符合法律规定的。

（一）从法律关系角度

1. 口头租赁协议在一些短期、小额租赁且双方无争议的情况下可能被认可有效。例如，临时租赁一个小物品几天，双方口头约定租金和归还时间，并且都按照约定履行，这种情况下，法律也会保护这种事实上的租赁关系。

2. 但对于长期、大额或者不动产的租赁，没有书面合同会导致很多问题。比如租赁房屋，如果没有合同明确租赁期限、租金支付方式、维修责任等重要条款，一旦发生争议，双方的权益很难明确界定，会给司法裁判带来困难。

（二）从证据角度

没有书面合同，在需要证明租赁关系存在、租金标准、租赁起始时间等关键要素时，会面临证据不足的困境。在诉讼或者中，没有合同的一方可能会因为无法提供有力证据而承担不利后果。

所以，虽然在特定情况下没有书面合同的租赁也可能有效，但为了保障双方权益，最好签订书面。

二、租赁合同怎么购买

租赁合同不是购买的，而是由租赁双方协商拟定并签订的。

在深圳，如果是住房租赁，租赁双方可以自行协商合同条款，内容应包含出租方和承租方信息、房屋基本情况（地址、面积等）、租赁用途、租赁期限、租金及支付方式、房屋维修责任、违约责任等条款。双方达成一致后签字或盖章即生效。也可以使用政府部门提供的合同示范文本，该文本可以从深圳市住房和建设局官方网站等正规渠道获取，双方根据实际情况进行填写和修改。

如果是商业租赁，同样遵循上述原则，不过由于商业租赁可能涉及更复杂的情况，如装修、转租、特殊设备设施等相关条款，建议由专业律师协助拟定合同，以确保双方权益得到妥善保护。

三、租赁合同利息如何计算

在租赁合同中，利息的计算可能因具体情况有所不同。

（一）如果租赁合同中有明确约定利息计算方式

1. 按照约定的利率计算。例如，双方约定以年利率5%计算逾期支付租金的利息，若逾期租金为10000元，逾期一年，则利息为10000×5% = 500元。

2. 可能会根据单利或者复利计算。单利是仅以本金为基数计算利息；复利则是将每一期的利息加入本金再计算下一期利息。如果约定按单利，计算相对简单；若为复利，计算会复杂些，且复利在很多情况下可能需要遵循一定法律限制，防止过高利息的出现。

（二）如果租赁合同未约定利息计算方式

1. 对于逾期支付租金等情况，可参照银行同期利率计算损失赔偿额。比如，银行同期一年期贷款利率为4%，逾期租金10000元逾期一年，可按此利率计算利息为10000×4% = 400元。

2. 在某些情况下，根据公平原则和交易习惯确定合理的利息计算方式。这需要考虑租赁物的性质、租金金额、逾期时间等多种因素。

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