一、转租赁合同如何备案

转租赁合同备案流程如下：

（一）准备材料

1. 原租赁合同登记备案证明。

2. 出租人同意转租的书面证明材料。

3. 转租合同。转租合同需明确转租双方当事人的身份信息、租赁房屋的基本情况（包括地址、面积等）、租赁期限、租金及支付方式等条款。

4. 转租双方当事人的身份证明。如身份证等有效证件。

（二）备案流程

1. 转租双方当事人持上述材料到房屋所在地的房地产管理部门提出备案申请。

2. 房地产管理部门受理申请后，会对提交的材料进行审核。审核内容包括材料的真实性、完整性以及转租合同是否符合相关规定等。

3. 经审核合格的，房地产管理部门会在规定时间内办理转租赁合同的备案登记手续，并出具新的租赁合同登记备案证明；如果审核不通过，会告知申请人原因，申请人需根据要求补充或修正材料后重新申请。

二、佰仟租赁合同合法吗

仅说“佰仟租赁合同”这样很模糊的表述很难直接判定其是否合法。一个租赁合同的合法性需要从多个方面考量：

其一，合同主体方面。双方是否具有相应的民事行为能力，如果是自然人，是否成年且精神正常；如果是法人或其他组织，是否依法登记注册有资格签订合同。

其二，合同内容方面。合同约定的租赁物是否合法存在且可用于租赁，例如租赁物不能是法律禁止交易的物品。同时，合同条款需不存在违反强制性规定的内容，像约定过高的不合理利息（如果涉及租金计算与资金占用相关的情况）或者排除一方主要权利加重对方不合理责任的格式条款等。

其三，合同签订的程序方面。是否是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等可撤销合同的情形。如果在这些方面都符合法律规定，那该租赁合同就是合法的；反之，则可能存在合法性问题。

三、租赁合同能涂改吗

租赁合同原则上不应随意涂改。

如果在合同签订过程中发现有错误或者需要补充修改的内容，应按照合法合规的程序进行操作。一是双方协商一致同意修改的内容，可以通过签订补充协议的方式对原合同进行补充或变更，补充协议应明确说明对原租赁合同哪些条款进行修改补充以及修改补充后的具体内容等。二是如果只是小的笔误等情况，在双方均在场且对修改内容无异议的情况下，可以在涂改处由双方签字或盖章确认，以表明双方对涂改内容的认可。否则，一方私自涂改租赁合同可能会被认定为无效的修改行为，不产生修改合同条款的法律效果，并且可能引发争议和法律纠纷。

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