一、房租租赁合同解约撕毁吗

房租租赁合同解约后不建议撕毁。

（一）从证据角度看，即使合同解约，该合同仍然是双方曾经存在租赁关系的重要证据。例如，在解约后如果对解约前的租金支付、房屋设施状况等存在争议，合同中的条款约定、原始记录等都可以作为依据来解决纠纷。

（二）从财务和税务方面考虑，如果涉及到租金退还、押金处理等财务问题，完整的租赁合同有助于准确计算相关金额，并且在一些情况下可能是进行财务审计或者税务申报的必要凭证。

（三）从法律程序来看，如果解约后出现新的法律纠纷，例如一方认为解约不符合约定或者法定条件，完整的租赁合同是或机构判定责任归属的关键依据。所以，房租租赁合同解约后应妥善保存。

二、租赁到期继续是否签合同

租赁到期后继续租赁有两种情况。

如果不签合同，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。这种情况下，双方都可以随时，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

如果签订合同，能明确双方的权利义务，包括租金是否调整、租赁期限、租赁用途等条款。签订新合同对双方的权益保障更为周全，避免因不定期租赁可能带来的不确定性。

所以，从法律和保障双方权益的角度看，建议签订合同。但如果在短期内且双方互相信任，继续按原合同履行也是可行的，只是需要承担一定的风险，比如随时可能被解除租赁关系等。

三、汽车租赁合同需要首付吗

汽车租赁合同是否需要首付，取决于具体的租赁规定和租赁合同条款。

在一些汽车租赁合同中，可能会要求承租人支付首付。这一首付可能用于以下几个方面：一是作为租赁车辆使用风险的一种形式；二是可能涵盖车辆租赁前期的一些费用，例如车辆的整备、运输等相关费用。

然而，也有很多汽车租赁情况是不需要首付的，尤其是一些短期租赁或者特定促销活动下的租赁。这种情况下，承租人可能只需按照合同约定定期支付租金即可。

所以，不能一概而论地说汽车租赁合同需要或不需要首付，要根据实际的租赁安排和合同约定来确定。

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