一、房屋租赁合同应该谁写

房屋租赁合同可以由房东、租客或者第三方（如中介）来写。

如果由房东来写，房东对房屋情况比较了解，能够明确写出房屋的具体状况、租赁用途限制、自身的权利和义务等内容。

租客来写的话，租客可能会更侧重于自身权益的保障，比如居住环境要求、维修责任的具体界定等内容。

不过无论是谁写，都应当遵循相关规定的基本要素。一份完整的房屋租赁合同应包含租赁双方当事人的基本信息、房屋的具体地址、面积等基本情况、租赁期限、租金及其支付方式、房屋用途、维修责任、违约责任等重要条款。并且为了确保合同的有效性和公正性，建议由专业人士（如律师）进行审查或者直接使用官方提供的规范合同模板。

二、房屋租赁合同谁签字有效

房屋租赁合同的有效性与签字主体相关。一般而言：

1. 若出租方和承租方为自然人，通常由本人签字有效。这表明其对条款的认可和愿意承担合同中的权利义务。比如成年租客和房东亲自在合同上签字，合同一般就生效。

2. 若出租方或承租方为法人或其他组织，应由法定代表人或其授权的代理人签字，并加盖单位公章。法定代表人签字能代表法人意志，而授权代理人签字则需要有合法的授权，以证明其有权代表法人签订合同。

3. 存在特殊情况时，如承租人是无民事行为能力人，由其法定代理人签字合同才有效；签订的合同，若与其年龄、智力、精神健康状况相适应且法定代理人未作反对表示的，签字有效，否则需法定代理人签字。

总之，符合法律规定的有权签字主体签字的房屋租赁合同才有效。

三、租赁合同去哪登记

在深圳，租赁合同登记可前往房屋所在地的街道处房屋租赁管理所办理。

办理登记时通常需要提交以下材料：一是房屋租赁合同，合同内容需符合相关规定，包含租赁双方信息、租赁房屋信息、租赁期限、租金等必要条款；二是明文件，如等，以证明出租人对房屋的合法所有权或使用权；三是租赁双方的明文件。

办理登记手续有助于保障租赁双方的合法权益。对于承租人来说，经过登记的租赁合同在子女入学等方面可能会起到一定作用；对于出租人而言，在出现纠纷时，登记的租赁合同也是维护自身权益的重要依据。

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