一、深圳租赁合同全面取消吗

目前并没有深圳租赁合同全面取消的情况。

在深圳，租赁合同有着重要的法律意义和多种功能。从居住角度看，很多租客通过签订租赁合同来保障自己合法的居住权益，包括对租赁房屋的使用、水电等基础设施的正常使用等权利；对于房东而言，合同明确了其收取租金、要求租客合理使用房屋等权益。

从商业和社会管理方面，租赁合同在登记备案后与很多事务相关联，例如租客办理、子女入学申请、一些商业经营场所的租赁等事务中，租赁合同都是必要的证明文件。所以，租赁合同在深圳的社会经济生活中仍然是非常重要的法律文件，不存在全面取消的情况。

二、租赁合同是否需要注销

租赁合同是否需要注销要看具体情况。

如果是普通的或者动产租赁，在租赁期限届满，双方权利义务履行完毕后，通常不需要专门办理注销手续。双方保存好租赁合同终止的相关证据，如交接清单等即可。

然而，如果租赁合同涉及特殊事项或在特定管理规定下，则可能需要注销。例如，以租赁场地办理企业注册登记等工商登记事项的，当租赁合同解除后，企业可能需要根据工商行政管理部门的要求办理注册地址变更或相关登记注销手续，这其中就间接涉及到对租赁合同相关登记备案的处理，可能需要提交租赁合同解除的证明等材料来进行相关的工商登记变更或注销，类似情况可视作一种与租赁合同相关的“注销”关联操作。

三、租赁合同禁止条款无效吗

租赁合同中的禁止条款并非一定无效。

（一）如果禁止条款违反的强制性规定，则是无效的。例如，禁止条款约定排除承租人的基本权利，像正常使用租赁物的权利，这种条款违背了法律对承租人权益的保护规定，是无效的。

（二）如果禁止条款是基于双方的真实意思表示，且不违反法律法规和公序良俗，就是有效的。比如双方约定在租赁期间禁止承租人擅自改变房屋结构，这是为了保护租赁物的基本状态，也是合理的租赁管理需求，这种禁止条款是有效的。

所以，判断租赁合同中的禁止条款是否无效，需要根据条款内容是否违反法律法规、是否违背公序良俗以及是否符合合同双方的真实意愿等多方面因素综合考量。

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