一、租赁没有合同怎么退款

如果租赁没有合同，想要退款可以考虑以下途径：

（一）协商解决

1. 与出租方进行沟通。虽然没有书面合同，但可能存在口头约定或者交易习惯等情况。向出租方说明退款的原因，例如租赁物不符合需求、有突发情况无法继续租赁等。如果出租方认可，双方可以就退款的金额和方式达成一致意见。

2. 收集相关证据。比如双方沟通租赁事宜的聊天记录、转账记录（表明租金支付情况）等，这些证据可以在协商过程中增加说服力。

（二）寻求调解

1. 如果协商不成，可以向相关的调解机构求助。例如当地的消费者协会或者行业调解组织等。这些机构可以介入调解，根据双方陈述的事实以及相关的证据，提出一个相对公平合理的解决方案，促使双方就退款问题达成协议。

（三）法律诉讼

1. 如果通过协商和调解都无法解决问题，可以考虑向法院提起诉讼。虽然没有书面合同，但法院会根据双方的交易行为、聊天记录、支付凭证等证据来判定双方的权利义务关系。如果法院认定出租方应当退款，会判决出租方按照合理的金额向承租方退款。

二、怎么找租赁合同

要找到商铺租赁合同，可以通过以下几种途径：

（一）自行拟定

1. 可以在网上搜索商铺租赁合同模板。许多法律网站、政府官方网站会提供标准的租赁合同模板，下载后根据实际情况修改相关条款，例如商铺的具体地址、租赁期限、租金金额、双方权利义务等内容。

2. 参考已有的商铺租赁合同。如果身边有租赁商铺的朋友或同行，可以向他们借阅租赁合同，以此为蓝本进行编写。

（二）寻求专业人士帮助

1. 联系。律师能够根据具体需求起草一份完善的商铺租赁合同，确保合同条款符合要求，能充分保障双方权益，尤其是在涉及复杂的租赁条件、特殊条款或者有较大风险防范需求的情况下。

2. 找房产中介。正规的房产中介一般会有比较标准的商铺租赁合同文本，他们在商铺租赁业务方面有一定经验，可以提供较为实用的合同文本，不过在签订前还是要仔细审查条款。

三、明光租赁合同怎么签

签订明光租赁合同，以下是一些关键要点。

（一）明确合同主体

要清楚写明出租方和承租方的姓名、号、联系方式等基本信息，确保双方身份准确无误。

（二）租赁物详情

1. 详细描述租赁物，例如是，要写明房屋的具体地址、面积、房型结构等；如果是设备租赁，要写清设备的名称、规格、型号等。

2. 租赁物的附属设施和物品（如有）也要明确列出，如房屋内的家具、电器等。

（三）租赁期限

确定租赁开始日期和结束日期，精确到年月日，并且要明确约定是否可以续租以及续租的条件。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金金额，可以是每月、每季度或者每年的具体金额。

2. 规定支付方式，如现金、银行转账、等，同时明确支付的具体日期或者周期。

（五）维修责任

1. 确定租赁期间租赁物的维修责任由哪一方承担，一般自然损耗由出租方负责，人为损坏由承租方负责。

2. 如果有特殊约定，也要在合同中注明。

（六）违约责任

双方要约定好如果一方违反合同条款应承担的责任，如支付违约金的数额或者计算方式等。

（七）其他条款

可以包括合同的解除条件、争议解决方式（如协商、或者诉讼）等内容。最后，双方签字盖章，合同一式两份，双方各执一份。

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