一、租赁合同拖欠违约金多少

在租赁合同中，拖欠违约金的数额主要依据合同约定。如果合同明确规定了违约金的计算方式或具体金额，那就按照合同执行。例如，合同可能约定按照拖欠租金的一定比例（如10%或20%等）作为违约金，或者直接规定一个固定金额，如500元或1000元等。

若合同没有约定违约金，根据相关法律规定，可以要求违约方赔偿因违约造成的损失。损失的计算可能包括因拖欠租金导致的直接经济损失，如利息损失等，还可能包括出租方为追讨租金而产生的合理费用，像、交通费等，但这些损失需要提供相应的证据来证明。

总之，违约金的数额首先看合同约定，无约定时按照法律规定以实际损失为依据进行确定。

二、租赁合同违约还能退款吗

在租赁合同违约的情况下是否能退款，需要根据具体情况判断。

如果是承租方违约，一般而言，已支付的租金等款项可能无法全额退款。比如承租方提前解约，出租方可能会扣除部分租金以弥补自己的损失，像重新寻找租户期间的空置损失等。不过，如果出租方能够很快找到新租户，减少了损失，可能会退还承租方部分剩余租金。

若是出租方违约，承租方有权要求出租方退款并承担违约责任。例如出租方未按合同约定提供租赁物，承租方可以要求出租方退还已支付的租金、押金等款项，并且要求出租方赔偿因违约造成的损失，如另行寻找租赁物所产生的额外费用等。

总之，租赁合同违约后的退款问题取决于违约方是谁、违约的具体情形以及合同中的相关约定等因素。

三、租赁合同违约金上限多少

在租赁合同中，违约金上限并没有一个统一的、由法律明确规定的具体数额。

一般来说，如果合同中有约定违约金，其数额应当合理。当约定的违约金过分高于造成的损失时，违约方可以请求人民或者机构予以适当减少。司法实践中，法院或仲裁机构通常会以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。

如果合同没有约定违约金，则可以根据违约行为造成的实际损失来确定赔偿数额。例如，因一方违约导致另一方重新寻找租赁场地所增加的费用、因违约期间无法使用租赁场地造成的营业损失等都可作为确定损失的依据。

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