一、办住宅租赁合同要钱吗

办理住宅租赁合同是否要钱需要分情况来看。

如果是自行签订住宅租赁合同，通常不需要向特定部门缴纳办理合同的费用，双方只需协商一致拟定合同条款，签字确认即可生效。

然而，如果是通过中介机构寻找住宅房源并签订租赁合同，那么可能需要向中介机构支付一定的中介服务费用。中介费用的金额一般是根据当地市场行情、租赁房屋的租金金额以及中介机构与客户的约定等因素确定。

另外，在某些地区，可能会要求对租赁合同进行备案登记。备案登记时可能会收取少量的工本费等费用，但这种情况并不是普遍存在的，且工本费金额通常不高。

二、店面租赁合同由谁提供签字

店面租赁合同通常由合同的双方当事人提供签字。

在一般的租赁关系中，出租方和承租方都需要在合同上签字。出租方作为店面的所有者或合法授权人，签字以表明其愿意将店面出租给承租方，并受合同条款约束。承租方签字则表示其同意租赁该店面，接受合同约定的租金、租赁期限、使用用途等各项条款。

需要注意的是，签字的人应当具有相应的民事行为能力。如果是自然人，需年满18周岁且精神健康状况正常；如果是法人或其他组织，则应由法定代表人或其授权的代理人签字，并加盖公章以表明对合同的认可。双方签字后的店面租赁合同才具有法律效力，对双方产生约束。

三、租赁合同交付才生效吗

租赁合同并非交付才生效。

一般来说，租赁合同属于诺成性合同。只要出租人和承租人就租赁的相关事宜，如租赁物、租金、租赁期限等达成合意，合同就成立并生效。不过，有一些特殊情况需要注意：

1. 如果租赁合同约定了生效条件，例如需办理特定手续或者满足某种事实条件，那么在该条件达成时合同才生效。

2. 对于一些特殊的租赁物，法律可能有特殊规定影响合同生效时间，但这并非基于交付这一单一行为。例如，某些大型设备租赁可能需要经过相关部门备案等，但这也不是单纯的交付导致生效。

总之，交付不是租赁合同生效的普遍必要条件。

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