一、公有住宅租赁合同归谁

公有住宅租赁合同一般由承租人与公房的产权单位或者管理单位签订，合同归承租人和公房的产权单位或管理单位双方。

从承租人角度来说，承租人通过与产权单位或管理单位签订合同，获得公有住宅的承租权，该合同是承租人合法使用公有住宅的依据。承租人需要按照合同约定履行相关义务，例如按时交纳租金等。

从公房的产权单位或管理单位来看，该合同明确了其将公有住宅出租给承租人的权利和义务，如提供符合居住条件的住宅，按照规定收取租金，在特定情形下对住宅进行管理等。

二、合同要贴花吗

房屋租赁合同需要贴花，也就是缴纳。

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。房屋租赁合同属于印花税应税凭证。按照税法规定，财产租赁合同应按租赁金额千分之一贴花，税额不足一元的按一元贴花。

这一规定的目的在于对房屋租赁这一经济活动进行税收管理，同时也是国家财政收入的一个来源。在签订房屋租赁合同时，合同双方都应当知晓并履行这一义务。如果不按规定贴花缴纳印花税，可能会面临税务部门的处罚。

三、什么是公共租赁住房合同

公共租赁住房合同是关于公共租赁住房相关权利义务的协议。

一方面，它明确了出租方的权利和义务。出租方通常是政府相关部门或者其委托的运营机构，其权利包括按规定收取租金、对房屋进行必要管理等；义务包括提供符合居住条件的公共租赁住房、进行必要的房屋维护等。

另一方面，它规定了承租方的权利和义务。承租方有权在合同期内合法居住公共租赁住房，要求出租方提供符合条件的居住环境；承租方的义务包括按时缴纳租金、按照合同约定合理使用房屋、不得擅自转租转借等。这种合同旨在保障公共租赁住房制度的有效施行，使得住房资源能被合理分配和使用，满足中低收入群体等的住房需求。

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