一、租赁房屋合同多久生效

租赁房屋合同的生效时间通常遵循以下原则：

1. 如果合同中明确约定了生效时间，那么就按照合同约定的时间生效。例如合同写明自签订之日起三日后生效，那就按照这个约定执行。

2. 如果合同没有约定生效时间，一般情况下，依法成立的合同，自成立时生效。也就是双方当事人在合同上签字或者盖章之时起合同就生效了。

3. 不过存在特殊情况，有些合同需要办理批准、登记等手续才生效。但对于一般的房屋租赁合同，这种情况比较少见。通常只要双方达成合意，合同内容不违反的强制性规定，签字或盖章后就生效，双方就应当按照合同约定履行各自的义务。

二、混凝土罐车标准

混凝土罐车租赁合同标准通常包含以下要点：

（一）合同双方信息

1. 明确出租方和承租方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保双方身份可识别。

（二）租赁车辆相关情况

1. 详细列出罐车的规格，例如罐体容量、车辆型号等。

2. 注明车辆的车况，如车辆是否为新车、已行驶里程数、是否有维修记录等。

（三）租赁期限

1. 确定起始日期和结束日期，要精确到日。

2. 若有续租的相关约定，如续租的通知方式、续租价格等也要说明。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金金额，可以是按日、按月或者按车次计算等。

2. 说明租金的支付方式，是现金、转账还是等，以及支付的具体时间节点，如每月的几号之前支付当月租金。

（五）车辆的使用、维修与保养

1. 规定承租方对车辆的使用范围，例如仅限于特定的施工场地或者特定区域内运输混凝土。

2. 明确车辆维修责任，一般正常损耗由出租方负责，但因承租方不当使用造成的损坏由承租方承担维修费用。

3. 关于车辆保养，如定期保养的责任方、保养时间的安排等也需提及。

（六）保险及事故责任

1. 双方要确定车辆的保险由哪一方负责购买并承担费用。

2. 在发生或其他意外事件时，明确双方的责任划分，包括如何处理理赔、对第三方责任的承担等。

（七）违约责任

1. 列举双方可能出现的违约情形，如承租方未按时支付租金、出租方未按时提供可用车辆等。

2. 针对不同的违约情形，明确违约方应承担的责任，如支付违约金的数额或者赔偿对方的损失等。

（八）其他条款

1. 包括合同的变更与解除条件，例如在不可抗力情况下合同如何处理。

2. 争议解决方式，一般可选择诉讼或者，并且确定管辖的或者仲裁机构。

三、什么叫虚假租赁合同

虚假租赁合同是指为了达到某种非法目的，故意虚构租赁事实或者故意隐瞒真实情况而签订的租赁合同。

其主要表现形式有以下几点：一是虚构租赁关系，双方根本不存在真实的租赁需求与租赁行为，却编造出相关合同；二是故意夸大或缩小租金、租赁期限等关键合同条款内容，与实际情况严重不符；三是为了逃避债务、套取款、获取等非法目的而签订的租赁合同。

这种合同违背了诚实信用原则，不具备真实的意思表示。在司法实践中，如果被认定为虚假租赁合同，该合同通常是无效的，相关当事人可能要承担民事赔偿责任，在涉及诈骗等犯罪行为时还可能面临刑事处罚。

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