一、房东不退押金，我不给他钥匙是违法的吗

合同中的押金问题，如果房东拒不退还，便涉及到法律合规性的问题。

一般来说，这主要分为两种情况：第一种是承租人在没有过错的前提下，房东未能按照合同规定的期限退还押金，这种情况下，房东的行为无疑违反了的相关规定，构成了违约行为；另一种情况是，承租人在未按照合同约定的期限提前解约并退租的情况下，并且中明确规定了违约责任与押金的关系，那么此时，房东可以根据合同的约定，决定是否退还押金。

然而，需要注意的是，无论哪种情况，房东都不能擅自拒绝退还押金，否则将被视为违法行为。

具体原因如下：首先，这是一起典型的租赁合同纠纷案件，其中押金的问题通常都会在合同中有详细的约定。

因此，房东的行为实际上就是对合同条款的违反，我们可以依据合同的约定来进行协商处理；其次，如果承租人在未按照合同约定的期限提前解约并退租的情况下，那么他就已经构成了违约行为；再次，押金能否退还以及如何退还，关键在于租赁合同中对于违约责任是如何约定的。

如果合同中明确规定了违约不予退还押金的话，那么房东就有权拒绝退还押金；最后，如果合同中并未约定违约责任，那么押金理应予以退还。

如果通过协商仍然无法解决这个问题，我们还可以选择向提起诉讼来维护自己的权益。

《中华人民共和国》第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百零九条

承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

第七百一十条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

二、并缴纳违约金，房东不退押金怎么办

在房东拒绝退还押金的情况下，租户有权利用法律手段来维护自身的合法权益。

首要步骤是尝试与房东进行友好协商，依据租赁合同中的条款明确提出退还押金的请求。

如若协商未果，租户应当着手搜集租赁合同、支付款项的凭证以及双方沟通过程中的相关记录等关键性证据，然后向当地房地产行政主管部门进行投诉或者直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。

在此过程中，租户务必保持理智和冷静，严格遵守，避免采取任何可能导致事态升级的过激行为。

三、房东收取13违法吗能双倍赔偿吗

对于房东收取每度$1.30$元的电费的合理性颇有争议。

通常而言，这一价格已经超出了当地的标准电价范围，倘若确实存在超过该地区规定的电力价格的情况，将被视为违反有关法律法规的行为。

对于这种情况，您有权向相关管理部门进行投诉。

需要注意的是，通常情况下，普通居民住房的电力费用通常在每度$1$元以下。

若您所签订的租赁合同中并未对此类事项作出具体约定，那么很可能会认定房东多收取的部分电费为，理应予以归还。

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