一、该怎么处理纠纷

1.请寻求律师协助，他们能以精准的法律术语诠释您的真实意图。若遇房屋质量未达验收标准，您有权选择退房并要求赔偿。无论何种争议，均可先尝试双方协商解决；如协商无果，再诉诸法庭。

根据《》谁主张、谁举证的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求，向人民法院提出有效证据。

其次，为确保判决的顺利执行，当事人可根据《法》第九十二条规定，申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。

再次，按照《》关于诉讼时效规定，当事人在提起房产诉讼时，须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出，以免丧失诉讼权利。

最后，如果当事人对法院一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉;如果对二审判决仍然不服，可在终审

（二审）判决发生法律效力后2年内提请再审;或者按照《民事诉讼法》第一百八十七条规定，提请检察机关依法提起抗诉。

二、房屋质量纠纷是什么意思

1.建筑构造问题：涉及地基、墙壁、屋顶及地面等设施损坏，如漏水、开裂、倾覆或下陷等现象。

2.室内装潢问题：主要针对于房屋内部装修工程的品质保障，如地砖铺设、墙面涂刷、门窗安装及卫生间设施等方面的问题。

3.设备设置问题：涵盖了房屋内各类设备与设施的故障，如电力线路、供水排水系统以及供暖设备等。

4.合同争议问题：主要源于房屋交付期限、质量保证期、交付标准以及维护责任等条款引发的。