一、租赁合同涨租怎么表达

在租赁合同中表达涨租相关事宜时，应包含以下要点：

（一）涨租的依据

1. 明确提及市场环境的变化，例如周边类似房屋租金普遍上涨等情况。

2. 如果是基于房屋成本增加，如维修成本、税费调整等，需详细列出相关成本项目。

（二）涨租的幅度

1. 用具体的金额或比例来表示，例如每月租金上涨500元或者按照原租金的10%进行上涨。

（三）涨租的时间

1. 确定涨租开始生效的日期，比如自合同签订后的第12个月开始执行新的租金标准。

（四）通知方式

1. 规定涨租通知应以书面形式送达租户，注明送达的地址为租户在租赁合同中预留的地址。

例如：“鉴于周边市场租金普遍上涨且房屋维护成本增加，经双方协商一致，本房屋租金自[具体日期]起，每月租金由[原租金金额]元上涨为[新租金金额]元，此次租金上涨按照原租金的[X]%进行调整。出租人将于[通知日期]前将涨租通知以书面形式送达至租户在本合同预留的地址。”

二、手机租赁合同套路有哪些

手机租赁合同可能存在以下一些套路：

1. 隐藏费用。合同中可能会规定一些不易察觉的费用，如清洁费、折旧费等，在签订合同时未明确告知承租人。

2. 设备状况描述模糊。对手机原本存在的划痕、故障等情况不详细记录，在归还时却以此为由索要赔偿。

3. 维修责任界定不清。对于手机使用过程中的正常磨损和人为损坏区分不明，导致承租人可能承担不应有的维修费用。

4. 提前解约条款苛刻。设置不合理的高额违约金，使得承租人在有特殊情况需要提前终止租赁时面临巨大经济压力。

5. 保险条款陷阱。推荐承租人购买所谓的租赁保险，但保险范围、理赔条件等规定不明确或者存在诸多限制条款。

三、房屋租赁合同字号是多少

房屋租赁合同字号并没有法律的强制性规定。

在实际操作中，字号大小主要以清晰、易读为原则。如果是纸质合同，标题部分通常可以使用二号字或三号字以突出显示，正文内容使用小四号字或者四号字比较合适，这样既能够保证页面布局合理，又方便阅读和签署。若是电子合同，也要确保在不同设备上显示时，字号不会导致阅读困难。同时，要注意整个合同的排版应当规范、整齐，行间距也要适中，这有助于提升合同的专业性和严肃性。

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