一、怎样推翻商铺租赁合同

要推翻商铺租赁合同，可以从以下几方面着手：

1. 合同无效情形。如果存在欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等情形，合同可能被认定无效。比如一方隐瞒商铺重大安全隐患与另一方签订租赁合同，这可能构成欺诈，合同有无效的可能。

2. 可撤销情形。若合同存在重大误解、显失公平或者一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或者机构变更或者撤销。例如租金明显高于市场正常水平且签订合同时一方存在欺诈性误导。

3. 合同解除情形。当符合约定解除条件时，如合同约定若商铺无法用于约定用途可；或者法定解除条件，如因不可抗力致使不能实现合同目的，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等，可解除合同从而推翻原租赁合同。

二、槽钢租赁合同怎么签字

槽钢租赁合同的签字有以下要点：

（一）签字主体

1. 出租方签字：如果是个人出租，由槽钢的所有者本人签字，确保签字人对槽钢有出租的权利。如果是出租，应当由公司的法定代表人签字或者由持有公司有效授权的代理人签字，同时加盖公司公章。

2. 承租方签字：同理，若是个人承租，由承租人本人签字；若是企业承租，也是法定代表人签字或有授权的代理人签字，并加盖企业公章。

（二）签字位置

1. 在合同结尾专门设置的签字栏处签字，签字栏通常会注明甲方（出租方）签字和乙方（承租方）签字的位置。

2. 有些合同可能还要求在每一页的下方签字或者加盖骑缝章（多见于多页合同），这是为了防止合同内容被替换或篡改。

（三）签字注意事项

1. 签字应当清晰可辨，避免使用艺术签名难以辨认的情况。

2. 签字日期也要准确填写，日期对确定合同的生效时间等有重要意义。

三、如何出具合同

出具房屋租赁合同需包含以下关键内容：

（一）合同双方信息

1. 明确出租方和承租方的姓名或名称、号码或组织机构代码、联系方式、地址等基本信息。

（二）房屋基本情况

1. 详细地址，包括门牌号、小区名称、楼号、单元号和房间号等。

2. 房屋面积、户型结构等描述。

3. 房屋用途，如居住、办公或商业等。

（三）租赁期限

1. 写明租赁开始日期和结束日期，精确到日。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金金额，大小写都要写。

2. 支付方式，如现金、银行转账等，支付周期是月付、季付还是年付。

（五）押金

1. 约定押金金额，明确退还条件。

（六）房屋维护与维修

1. 明确出租方和承租方在房屋维护和维修方面的责任。

（七）合同解除

1. 列出双方可以解除合同的情形。

（八）违约责任

1. 规定双方违约时应承担的责任，如违约金的数额等。

（九）其他条款

1. 如是否允许转租等特殊约定。

最后，合同应由双方签字或盖章确认。

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