一、租赁土地建房合法吗

租赁土地建房是否合法，需视具体情况而定。

1. 一般情况下，未经合法审批，租赁土地用于建房是不合法的。土地用途有明确规定，若将租赁的农用地转为建设用地建房，违反了等相关，属于违法建设行为，可能面临被责令拆除、罚款等处罚。

2. 然而，在某些特定情形下，租赁土地建房可能是合法的。比如，根据相关政策规定，在农村集体建设用地流转试点地区，经依法批准，租赁集体建设用地建房是合法的；或者在一些特定的工业项目用地中，按照规定租赁土地用于建设厂房等工业建筑是合法的。

3. 此外，若租赁的是国有建设用地，且租赁方具备合法的建设资质和审批手续，租赁土地建房则是合法的。

总之，不能简单地一概而论租赁土地建房是否合法，需要根据具体的土地性质、用途以及相关审批手续等因素来综合判断。

二、买卖怎样能合法

农村宅基地买卖需满足特定条件才合法。1. 买卖双方需为同一集体经济组织成员，即同村村民，以确保的使用和管理在集体内部进行。2. 买卖需经本集体经济组织同意，获得集体组织的认可和批准，这是保障宅基地集体所有性质的重要环节。3. 买卖行为应符合法律法规和当地政策规定，不得违反土地管理法等相关法律对的限制。例如，不得将宅基地出售给非集体经济组织成员，不得擅自改变宅基地的用途等。只有在满足这些条件的情况下，北京农村宅基地的买卖才是合法的。

三、怎么合法买地建房

合法买地建房需遵循以下步骤：

1. 确认土地性质：需确保所购土地为合法的建设用地，如国有建设用地等，避免购买集体土地或非法土地。可通过查询土地规划、地籍资料等方式确认土地性质。

2. 办理土地出让手续：若土地为国有，需通过正规的土地出让程序，缴纳等费用，取得证。出让手续应在当地国土资源部门办理，遵循相关法律法规和政策规定。

3. 规划审批：建房需符合当地的城乡规划，向规划部门申请规划许可证，确保建房位置、面积、高度等符合规划要求。

4. 施工建设：在取得土地使用权证和建设工程规划许可证后，可进行施工建设。施工过程应遵守规，确保施工质量和安全。

5. 竣工验收：建房完成后，需向相关部门申请竣工验收，取得竣工验收合格证明，方可正式使用该房屋。

总之，合法买地建房涉及多个环节和部门，必须严格按照法律法规和程序办理，以确保合法合规。

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