一、承租人在租赁土地建房合法吗

在一般情况下，承租人在租赁土地上建房是否合法需要根据具体的法律规定和租赁协议来确定。

1. 若土地性质允许建房且租赁协议明确允许承租人进行建房等建设行为，同时承租人按照相关规定办理了合法的建设手续，如规划许可、施工许可等，那么这种建房行为通常是合法的。

2. 然而，如果土地性质禁止建房，或者租赁协议中未提及建房事宜，承租人擅自建房则可能构成违法。这种情况下，可能会面临被责令拆除建房、罚款等法律后果。

3. 此外，不同地区对于租赁土地建房的规定也可能存在差异。一些地区可能对租赁土地建房有较为严格的限制和管理要求，而另一些地区可能相对宽松。

总之，承租人在租赁土地建房是否合法，要综合考虑土地性质、租赁协议以及当地的等因素。

二、纠纷可以立案吗

宅基地纠纷可以立案。一般来说，当宅基地纠纷涉及到当事人的合法权益受到侵害，且符合等相关法律规定的立案条件时，会予以立案。

1. 如果纠纷是因宅基地的权属争议引起的，当事人可以向人民法院提起，要求确认宅基地的权属。法院会根据相关证据和法律规定进行审理和判决。

2. 对于宅基地上的纠纷，如相邻关系纠纷等，当事人也可以向法院起诉，要求对方停止侵权行为、排除妨碍等。

3. 然而，立案并非绝对，法院会对案件进行审查，判断是否属于其管辖范围、是否有明确的被告、是否有具体的诉讼请求和事实理由等。如果不符合立案条件，法院可能会裁定不予受理或驳回起诉。

总之，宅基地纠纷在符合一定条件下是可以立案的，但具体情况需根据实际案件进行判断。

三、宅基地能转让吗合法吗

宅基地在一定条件下可以转让，但并非完全合法。

1. 一般情况下，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的转让对象必须是本集体经济组织的成员。如果转让给本集体经济组织以外的人员，该转让行为通常是无效的。

2. 转让必须符合法律法规的规定，如须经村民委员会同意，并报乡（镇）人民政府批准等程序。同时，转让的宅基地不能违反土地利用总体规划、村庄规划等。

3. 宅基地的转让还需确保转让行为是双方真实意愿的体现，且不得损害集体和他人的利益。

总之，宅基地的转让需要满足多个条件，且要在法律规定的范围内进行，否则可能导致转让行为无效，引发法律纠纷。

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