一、在租赁土地上建房如何补偿

在租赁土地上建房的补偿问题，需根据不同情况来确定：

一是看建房是否经过合法审批。若建房经过相关部门合法审批，取得了合法的建设手续，那么在遇到征收或其他需补偿的情形时，房屋所有权人一般可获得房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。房屋价值补偿会依据房屋的结构、面积、建造年代等因素，参照市场评估价值确定；搬迁补偿用于弥补因搬迁产生的合理费用；临时安置补偿则是对过渡期间居住问题的补偿。

二是若建房未经合法审批，属于违法建筑。一般来说，违法建筑可能无法获得与合法建筑同等的补偿。但如果是因历史遗留问题、政府相关部门管理疏漏等特殊原因导致的违法建筑，在符合一定条件下，可能会给予适当补偿，具体补偿标准和方式由当地政策和实际情况决定。

总之，租赁土地上建房的补偿要综合多方面因素，依据具体情况确定补偿方案。

二、在租赁土地上建房赔偿款归谁

在租赁土地上建房赔偿款的归属问题，需根据不同情况确定：

一是有合法建房手续的情况。若承租人经土地所有权人同意，且依法办理了建房审批等相关手续，那么房屋作为承租人的合法财产，对于房屋部分的赔偿款应归承租人所有；而对于土地本身的赔偿款，则归土地所有权人。因为土地所有权并未因租赁和建房行为而改变。

二是未经合法审批建房的情况。如果承租人未经相关部门批准擅自建房，该建筑可能被认定为建筑。在这种情况下，一般不会给予合法的赔偿。但如果涉及到建筑材料等的损失，在符合一定条件下，承租人可能获得相应补偿，不过这与合法建筑的赔偿性质不同。

三是合同有特别约定的情况。若中对建房及赔偿款归属有明确约定，只要该约定不违反强制性规定，就应按照合同约定来确定赔偿款的归属。

三、在租赁土地上建房能作长期待摊费用吗

在租赁土地上建房能否作为长期待摊费用，需要根据具体情况来判断。

一方面，如果企业租赁土地的目的是为了在该土地上建造房屋用于自身生产经营，且租赁期限较长，该房屋的建造支出符合长期待摊费用的确认条件，那么可以作为长期待摊费用。长期待摊费用是指企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1年以上的各项费用。在此情况下，建房支出可在租赁期内按照合理方法进行摊销，计入相关成本或费用。

另一方面，如果租赁期限较短，或者建房目的并非主要用于自身长期生产经营，而是有其他特定用途，例如短期内转手等，那么一般不适合作为长期待摊费用。这种情况下，建房支出可能更符合其他会计处理方式，比如作为存货核算等。

总之，判断租赁土地上建房能否作为长期待摊费用，关键在于建房支出是否符合长期待摊费用的定义和确认条件，以及租赁和建房的具体情况。

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