一、手机怎么免费制作租赁合同

以下是一些在手机上免费制作租赁合同的途径和方法：

（一）使用办公软件

1. WPS Office：手机版的WPS中有很多租赁合同的模板。打开WPS后，在模板库中搜索“租赁合同”，然后根据自己的需求对模板中的内容进行修改，如租赁双方的信息、租赁物详情、租赁期限、租金等条款，修改完成后即可保存使用。

2. 腾讯文档：腾讯文档也提供一些免费的合同模板。登录手机端腾讯文档，找到合同模板板块，搜索租赁合同模板并进行编辑。

（二）使用法律相关APP

部分法律APP，例如“法大大”等，虽然其主要功能可能是电子合同的签署和管理，但也可能提供一些免费的合同模板供下载和编辑。可在这些APP中查找租赁合同模板，按照实际情况填写各项条款内容，完成租赁合同的制作。

不过需要注意的是，自行制作的租赁合同可能存在法律风险，若对租赁合同的法律效力等问题存在疑问，建议咨询专业律师进行审核。

二、绿化租赁临时合同怎么签

签订绿化租赁临时合同可参考以下要点：

（一）明确双方主体信息

合同中应准确写明出租方和承租方的姓名或名称、联系方式、地址等，以确保双方身份明确，便于履行合同和解决可能出现的纠纷。

（二）租赁绿化植物的描述

1. 详细列出租赁植物的种类、数量、规格（如植株高度、冠幅等），可通过附件（如植物清单、图片）进一步明确。

2. 说明植物的品质要求，例如健康状况良好、无病虫害等。

（三）租赁期限

确定具体的租赁起始日期和结束日期，精确到日，避免因期限不明产生争议。

（四）租赁费用

1. 明确租赁植物的总费用或单价计算方式。

2. 约定费用的支付方式（如现金、转账等）和支付时间节点。

（五）双方权利义务

1. 出租方要确保提供符合约定的植物，并负责植物的日常养护（如浇水、施肥、修剪等）。

2. 承租方应提供合适的放置场所，不得故意损坏植物，并按约定支付租金。

（六）违约责任

规定双方若违反合同约定应承担的责任，如支付违约金的数额或计算方式等。

（七）争议解决方式

可约定如双方发生争议是通过协商、还是诉讼解决。

最后，合同应由双方签字或盖章确认，以使其生效。

三、合同租赁按多少交

合同租赁涉及的税费缴纳比例因多种因素而有所不同。

（一）

1. 出租不动产，适用一般计税方法的，为9%；简易计税方法征收率为5%。

2. 出租不动产，征收率为5%。不过在特定政策下，可能有减免情况，比如月销售额未超过10万元（季度未超过30万元）的人免征增值税。

（二）

以租金收入为计税依据的，税率为12%。但对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。

（三）城镇土地使用税

拥有的单位和个人，需要按照实际占用土地面积和当地规定的税额计算缴纳，不同地区税额标准有差异。

（四）

租赁合同按租赁金额千分之一贴花，税额不足1元的按1元贴花。

此外，可能还涉及或等，这取决于出租方的主体性质等因素。需要注意的是，各地可能根据本地实际情况出台一些优惠政策或调整相关标准，具体应以当务部门规定为准。

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