一、农村租赁合同怎么公证

农村租赁合同公证的步骤如下：

（一）准备材料

1. 租赁合同双方当事人的身份证明，如身份证、簿等，以证明当事人具有签订合同的主体资格。

2. 农村租赁物的产权证明或者相关的合法使用证明。例如土地租赁需提供土地的承包经营权证等相关证明文件，需提供房屋的产权证明等。

3. 租赁合同的原件。合同内容应明确租赁双方的权利义务，包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付方式、租赁物维修等条款。

（二）提出申请

双方当事人需共同向租赁物所在地的公证机构提出公证申请，并填写公证申请表，如实陈述与公证事项有关的情况。

（三）公证受理与审查

1. 公证机构受理申请后，会对当事人提供的材料进行审查核实，包括对合同条款的合法性、合理性进行审查，还会对租赁物的实际情况进行调查核实。

2. 公证员会对当事人进行询问，以确保双方签订合同是真实自愿的，并且对合同条款有明确的理解。

（四）出具公证书

经审查合格后，公证机构会在规定的时间内出具公证书，公证书具有较高的证明效力，可增强农村租赁合同的公信力。

二、租赁合同终止怎么判断

租赁合同终止主要从以下几方面判断：

（一）合同约定期限届满

如果租赁合同明确约定了租赁期限，当该期限结束时，租赁合同自然终止。例如，合同约定租赁期为一年，自某年某月某日起至次年同月同日止，期限一到。

（二）双方协商一致

出租人和承租人可以随时协商一致解除租赁合同，达成终止合同的合意。比如双方就租赁房屋的情况发生变化，经友好协商后决定终止合同关系。

（三）符合法定解除条件

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如租赁的房屋因自然灾害完全损毁，无法继续使用，合同可以终止。

2. 在租赁期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。像承租人明确表示不再支付租金或者出租人明确表示要收回房屋不再出租等情况。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如承租人拖欠租金，经出租人催告后仍不支付。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。比如承租人擅自改变租赁房屋用途，严重破坏房屋结构等。

三、行车租赁合同怎么定

行车租赁合同主要包括以下内容：

（一）合同双方当事人的基本信息

明确出租方和承租方的姓名、身份证号、联系方式等，这有助于确定合同主体，在发生纠纷时方便联系和追究责任。

（二）租赁车辆的情况

1. 车辆的品牌、型号、车牌号、车架号等详细信息，确保特定车辆被准确租赁。

2. 车辆的车况说明，包括车辆外观、内饰、机械性能等，可附上检查清单。

（三）租赁期限

明确开始租赁和结束租赁的具体日期或时长，例如从某年某月某日至某年某月某日，或者租赁几个月、几年等。

（四）租金及支付方式

1. 租金金额的确定，是按日、月还是其他周期计算。

2. 支付方式，如现金、银行转账等，还要明确支付的时间节点。

（五）车辆的使用范围

约定车辆可使用的地理范围，例如仅限本市内使用或者可以跨市跨省等。

（六）车辆的保养、维修责任

明确在租赁期间车辆保养、维修由哪一方负责。

（七）违约责任

规定双方如果违反合同条款应承担的责任，如逾期支付租金的违约金、提前解约的赔偿等。

（八）保险条款

明确车辆已有的保险情况，以及在租赁期间发生事故时保险的处理方式等。

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