一、拆迁后租赁合同怎么签

拆迁后的租赁合同签订需要注意以下方面：

（一）明确房屋现状

1. 在合同中注明房屋是拆迁后新建或重新规划后的房屋，包括房屋的具体地址、面积等准确信息，避免因房屋描述不清产生纠纷。

2. 若存在尚未完成的后续建设或整改工作，要明确完成的时间节点以及由哪一方负责监督等情况。

（二）租赁用途与限制

1. 规定承租人的租赁用途，确保其符合当地规划和相关规定，例如是用于居住、商业经营还是其他合法用途。

2. 对于可能受到拆迁影响的一些特殊限制，如未来周边可能存在的影响，也要在合同中体现，让承租人知晓。

（三）租赁期限与续租

1. 合理确定租赁期限，考虑到房屋刚拆迁后的稳定性等因素，避免期限过长或过短给双方带来不便。

2. 明确续租的条件，例如在同等条件下承租人是否有优先续租权，续租时租金的调整方式等。

（四）拆迁相关权益与责任

1. 若租赁期间再次面临拆迁情况，明确双方关于的权益分配，如装修补偿、经营损失补偿等归哪一方所有。

2. 规定因拆迁导致租赁合同无法履行时，双方的责任，如房东应提前多久通知承租人等。

（五）租金及费用

1. 确定租金的金额、支付方式（如月付、季付等）和支付时间。

2. 明确除租金外的其他费用（如、等）由哪一方承担以及如何缴纳。

二、租赁合同编号在哪查

在云南，租赁合同编号的查询方式如下：

1. 合同文本：首先查看租赁合同文本本身，编号有可能直接打印或书写在合同的显眼位置，例如合同首页的上方或者合同编号专门设置的区域。

2. 租赁管理部门：如果是通过正规租赁管理部门进行备案登记的租赁合同，可以到当地的房屋租赁管理部门查询。例如当地的住建局下属的房屋租赁管理科室，提供相关的租赁双方信息、房屋信息等必要资料后，请求工作人员协助查询合同编号。

3. 中介机构：若租赁合同是通过中介机构签订的，可以联系中介机构查询。中介机构在促成租赁交易过程中，可能会对合同编号进行记录保存，以便进行业务管理和后续服务跟进。

三、租赁合同在哪买

租赁合同不需要购买。

如果您想签订武汉的租赁合同，您可以通过以下几种方式获取：

（一）自行拟定

1. 您可以在互联网上搜索租赁合同模板，有很多法律资讯网站提供免费的、符合要求的租赁合同模板。您根据自己的租赁需求，如房屋租赁、车辆租赁等，对模板内容进行修改完善。

2. 参考当地的房屋租赁管理部门或者相关行业的规范要求，自行撰写租赁合同。

（二）获取途径

1. 房屋租赁时，可向当地的房地产中介机构索要，一般正规的中介机构都有自己的租赁合同文本，这些文本通常是依据当地政策法规和行业惯例制定的。

2. 部分社区的居民委员会或者街道处也可能提供租赁合同的示范文本，您可以前往咨询获取。

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