一、两个宅子一个房产证拆迁怎样补偿

两个宅子一个房产证的拆迁补偿，需结合具体情况确定。

若两个宅子都合法建设且符合相关规划，通常会根据宅子的实际面积、用途、区位等因素进行评估。补偿方式一般有货币补偿和产权调换两种。货币补偿时，会依据评估价值给予合理补偿款，评估会考虑宅子的建筑结构、装修等情况。若选择产权调换，会根据宅子面积等情况置换相应面积的房屋。

不过，若其中一个宅子属于违建，违建部分可能无法获得补偿。拆迁方会根据相关规定对宅子合法性进行认定。此外，有些地区可能会对一个房产证下的多套宅子给予一定额外补偿或优惠政策。

在拆迁过程中，被拆迁人有权要求拆迁方公示补偿标准和方案。若对补偿结果不满意，可与拆迁方协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼，以维护自身合法权益。

二、一套房子两个房产证拆迁怎么补偿

一套房子有两个房产证，拆迁补偿通常会综合考量多方面因素。

首先，需确认两个房产证的合法性与有效性。若都合法有效，可能会分别进行补偿。补偿一般包含房屋价值补偿、搬迁安置补偿、停产停业损失补偿（用于经营时）等。

房屋价值补偿会依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，通过评估确定。对于每套房产，会根据其对应的面积、结构等分别评估价值，给予相应补偿。

搬迁安置补偿是对因拆迁导致的搬迁、临时安置等费用的补偿。若有两个房产证，可能会按两户标准分别给予安置费、搬家费等。

若房屋用于商业经营，还会有停产停业损失补偿，会根据实际经营情况，对两套房产分别计算补偿金额。

不过，不同地区的拆迁政策存在差异，具体补偿方式和标准应以当地拆迁公告及相关政策为准。被拆迁人可与拆迁部门充分沟通，明确补偿细节，若对补偿有异议，可通过合法途径维权。

三、老房子没房产证拆除怎么补偿

老房子没房产证拆除的补偿情况需分多种情形来看。

若老房子是历史遗留原因导致没房产证，如在相关法规完善前建造的房屋，这类房屋通常可获得合理补偿。一般会根据房屋的实际状况，如结构、面积、成新度等，参照有证房屋的标准进行评估补偿，补偿方式可能包括货币补偿和产权置换。货币补偿会按照评估确定的房屋价值给予相应金额；产权置换则是提供新的房屋来置换被拆除的老房子。

如果是因违法建设没有房产证，在拆除时可能无法获得补偿。比如未经审批擅自建造、超出审批范围建设的房屋。但部分地方对于一些轻微违法且符合一定条件的房屋，可能会给予适当补偿，不过补偿标准会相对较低。

若房屋存在手续不全但不属于违法建筑的情况，可通过补办相关手续使其合法化，之后按正常程序获得补偿。在拆除时，要及时与拆迁方沟通，提供能证明房屋合法性和自身权益的资料，如建房审批文件、村委会证明等，以争取合理补偿。

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