一、租赁合同如何约定动迁

在租赁合同中约定动迁相关事宜十分重要。

（一）动迁通知义务

1. 出租方有义务在得知动迁消息后的合理时间内通知承租方。合理时间可根据实际情况确定，例如确定动迁计划后的一周内。

2. 通知内容应包含动迁的大致范围、可能影响租赁房屋的时间等基本信息。

（二）权益分配

1. 对于动迁补偿中的搬迁费，如果租赁合同中有约定的按约定执行，没有约定的，一般由承租方享有实际发生的搬迁费用补偿。

2. 停产停业损失方面，若因动迁导致承租方无法正常经营，双方可协商按照承租方剩余租赁期限、实际经营损失等因素确定如何分配这部分补偿。

3. 装饰装修补偿，若承租方经出租方同意进行装饰装修，动迁时对于装饰装修部分的补偿，可根据双方对装修价值的分担比例等因素约定补偿归属。

（三）合同解除

1. 明确动迁是否属于租赁合同的解除事由。一般情况下，动迁可作为的事由，但需确定解除合同的合理时间点，如动迁正式开始前一定期限。

2. 解除合同后的善后事宜，如租金的结算（按实际使用日期结算，多退少补）、房屋的腾退时间等也应明确约定。

二、房屋年租赁合同吗

不太明确你的具体问题。如果你是想问房屋年租赁合同相关的一些常见情况，以下为你解答：

房屋年租赁合同是明确出租方与承租方权利义务关系的一种协议，以年为租赁期限。

在签订时，要明确房屋基本信息，包括地址、面积等。

租金金额、支付方式和支付时间必须约定清楚，比如是按季付、半年付还是年付等。

双方的维修责任也要明确，正常损耗由出租方负责维修，因承租方使用不当造成的损坏则由承租方负责维修。

租赁用途需在合同中注明，承租方不得擅自改变用途。

合同中还应包含违约责任条款，对双方违反合同约定的行为设定相应的赔偿等措施。

如果你的问题是其他关于房屋年租赁合同的问题，请明确表述以便我能准确作答。

三、私人租赁合同怎么盖章

私人租赁合同盖章主要有以下方式：

1. 个人印章：如果合同双方有个人印章，可以直接加盖个人印章。个人印章应清晰可辨，能准确反映出当事人的身份。

2. 手印：在没有印章的情况下，双方当事人可以用右手食指在自己的名字上按手印。按手印时要确保指纹完整、清晰，以表示对合同内容的认可。

3. 签字：签字也是一种有效的方式。双方当事人应在合同上亲自签署自己的姓名，签字应尽量与等有效证件上的姓名一致，以体现合同的严肃性和有效性。

需要注意的是，无论采用哪种方式，都要确保是亲自进行盖章、按手印或者签字，以保障合同的法律效力。同时，合同内容也应符合的规定，不存在欺诈、胁迫等违法情形。

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