一、租赁合同的房租归谁所有

在租赁合同关系中，房租归出租人所有。

出租人将自己拥有合法使用权或者所有权的房屋等租赁物出租给承租人使用，承租人依据租赁合同的约定向出租人支付租金，这是承租人取得租赁物使用权的对价。

例如，甲将自己的给乙，双方签订租赁合同约定每月租金为一额，乙按照合同约定将租金支付给甲，甲就有权获得该租金，用于回报自己将房屋提供给乙使用的行为，并且可以对租金进行支配，比如用于偿还债务、生活支出或者再投资等。

二、租赁房屋合同怎么拿到的

租赁房屋合同的获取主要有以下几种方式：

1. 自行拟定。如果租赁双方都具备一定的或者有相关经验，可以根据实际租赁情况，按照的要求自行拟定合同内容，包括租赁双方的身份信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、维修责任等条款。

2. 网上下载。现在有许多正规的法律网站提供合同的模板，可免费或付费下载。但下载后需要根据实际情况仔细审查和修改合同内容，确保符合自己的租赁需求。

3. 中介提供。如果是通过房屋中介租赁房屋，中介通常会提供一份格式化的房屋租赁合同。不过，在签订之前，双方仍需仔细审查合同条款，尤其是涉及到费用、权利义务等关键内容。

4. 起草。对于一些复杂的租赁情况，例如涉及大额租金、特殊租赁用途或者租赁商业房产等，租赁双方可以聘请专业律师起草合同，以确保合同条款的严谨性和完整性，最大程度保护自己的权益。

三、即墨租赁合同编号是多少

仅说“即墨租赁合同”，无法确定其编号。租赁合同编号通常是由合同签订方自行编制，可能按照一定的编号规则，例如按照签订日期、项目序号或者特定的内部编码系统来确定。如果这是某个特定机构（如即墨当地的某家企业、政府部门或者房屋租赁管理部门等）使用的租赁合同，需要向该合同的出具方、管理方或者参与合同签订流程的相关人员查询编号。没有更多关于这个合同的背景信息（例如是哪种类型的租赁、涉及的主体等），无法确切知晓其编号。

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