一、农村怎么明确房租归属权

在农村明确房租归属权，可从以下几方面考虑。

1. 租赁合同：若有明确的书面租赁合同，应依据合同约定来确定房租归属。合同中通常会规定房租的支付方式、支付对象等相关内容，以此明确房租的归属。

2. 实际支付情况：查看房租实际是由哪一方支付，一般来说，支付房租的一方对该房租享有相应的权益。但需注意，不能仅以支付行为来绝对确定归属，还需结合其他因素综合判断。

3. 土地及房屋的所有权：如果是在集体土地上修建的，需考虑土地及房屋的所有权归属。一般情况下，所有者对房租有较大的主张权，但也可能存在特殊情况，如经过合法授权出租等。

4. 当地习俗和法律法规：不同地区可能有其特殊的习俗和法律法规，在确定房租归属权时，也需考虑这些因素的影响。例如，某些地区可能对农村房屋出租有特定的规定，需遵循这些规定来确定归属。

二、农村祖屋共住权归谁所有呢

农村祖屋的共住权通常归共同居住在祖屋中的家庭成员所有。一般来说，只要是在祖屋中实际居住、对祖屋的使用和维护有实际贡献的家庭成员，都享有共住权。例如，子女在祖屋中出生、成长，一直在此居住生活，就应享有共住权。但如果出现家庭成员之间对共住权有争议的情况，需要根据具体的法律规定和实际情况来判断。比如要考虑祖屋的产权归属、家庭成员之间的约定等因素。如果祖屋是集体所有土地上的房屋，还需遵循相关的农村土地政策和法律法规。总之，共住权的归属要综合多方面因素来确定。

三、农村打围墙违建怎么处理

农村打围墙违建的处理方式如下：

1. 责令拆除：如果围墙建设未经相关部门审批，属于违建，相关部门会责令当事人在规定时间内自行拆除。逾期不拆除的，将依法强制拆除。

2. 罚款：除责令拆除外，还可能根据违建的面积、情节等因素，对当事人处以一定数额的罚款。罚款旨在惩戒违建行为，以起到警示作用。

3. 恢复原状：对于拆除后的场地，要求当事人恢复到违建前的状态，如恢复土地的原有使用功能等。

4. 追究法律责任：如果违建行为情节严重，涉及到违反土地管理等法律法规，当事人可能会面临更严厉的法律制裁，如等。

总之，农村打围墙违建是不被允许的，当事人应及时停止违建行为，并配合相关部门的处理。

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