一、如何利用租赁合同融资

利用租赁合同融资主要有以下方式：

（一）售后回租

1. 企业将自有设备等固定资产出售给租赁公司，获得一笔资金。这一过程中，租赁公司成为资产的所有者。

2. 然后企业再从租赁公司租回该设备继续使用。企业定期向租赁公司支付租金，这样企业既盘活了固定资产，获得了融资，又不影响对设备的使用。

（二）直接租赁融资

1. 企业确定自身所需的设备等资产，但缺乏购买资金。

2. 由租赁公司根据企业需求购买相应设备。

3. 然后租赁公司将设备出租给企业使用，企业按照租赁合同约定的期限和金额支付租金。这相当于租赁公司为企业提供了购买设备的资金融通，企业通过租赁使用设备，逐步偿还资金。

在利用租赁合同融资时，要注意合同条款的明确性，包括租金计算方式、租赁期限、设备维修责任、到期后设备归属等，以保障各方权益。

二、租赁合同结构如何填写

租赁合同结构通常包含以下几个重要部分：

（一）合同首部

1. 标题：明确为租赁合同。

2. 双方当事人信息：包括出租方和承租方的姓名或名称、地址、联系方式等，要确保信息准确无误，以便在合同履行过程中能顺利联系沟通。

（二）租赁物条款

1. 明确租赁物的名称、规格、数量、质量等详细信息，这有助于避免在租赁期间因租赁物的界定不清产生争议。

2. 租赁物的状态：如全新、二手等情况也需说明。

（三）租赁期限条款

1. 确定租赁的起始日期和终止日期，明确租赁的时长。

（四）租金条款

1. 租金的金额：明确具体数额或计算方式。

2. 租金的支付方式：如现金、转账等，以及支付的周期，是按月、季度还是年支付。

（五）维修责任条款

1. 明确租赁物的维修责任是由出租方还是承租方承担，或者双方各自承担的范围。

（六）违约责任条款

1. 列出双方违反合同约定时应承担的责任，如违约金的数额或计算方式等。

（七）合同的解除条款

1. 规定在何种情况下双方可以。

（八）争议解决条款

1. 约定若发生争议，是通过还是诉讼方式解决。

（九）合同尾部

1. 双方签字或盖章确认，表示对合同条款的认可。

2. 注明合同签订的日期。

三、租赁合同编号在哪查

租赁合同编号的查询方式如下：

（一）纸质合同

如果是纸质的租赁合同，编号通常会在合同的首页、页眉、页脚或者合同编号专门的填写栏位。仔细查看这些位置，就有可能找到合同编号。

（二）电子合同

1. 平台查询：如果是通过租赁平台签订的电子合同，一般可登录租赁平台账户，在合同详情页面查找。平台会将合同编号显示在显眼的位置，方便用户查看。

2. 邮件附件：若合同是通过邮件发送的电子文档，查看邮件内容或者附件文档的名称，有时候合同编号会包含在其中。

3. 企业内部系统：对于企业之间签订的租赁合同，如果企业有自己的合同管理系统，可通过企业内部的合同管理模块，根据合同相关信息（如租赁双方名称、租赁日期等）搜索出合同，进而找到合同编号。

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