一、供货合同融资租赁合同区别

供货合同与融资租赁合同存在多方面区别：

1. 合同目的方面。供货合同的目的主要是供货方将货物交付给购货方，购货方支付相应货款，侧重于货物的买卖交易。而融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金，目的在于实现承租人对租赁物的使用需求并由出租人实现融资盈利。

2. 合同主体关系方面。供货合同涉及的是供货方和购货方两方主体之间简单的买卖关系。融资租赁合同涉及出租人、承租人、出卖人三方主体，三方之间的权利义务关系更为复杂，承租人选择租赁物和出卖人，出租人购买后租给承租人。

3. 合同履行内容方面。供货合同主要围绕货物的质量、数量、交货时间、地点以及货款支付等履行。融资租赁合同除了涉及租赁物交付使用外，还包括租金的计算与支付方式、租赁期限、租赁物的维修保养等特殊内容。

二、撕掉租赁合同合同生效吗

仅仅撕掉租赁合同并不影响合同的生效与否。

从合同生效的条件来看：

1. 一般情况下，如果租赁合同是双方真实意思表示，内容不违反的强制性规定，且双方签字或者盖章等符合约定的生效形式要件，那么合同自成立时就生效了。例如，双方在租赁合同上签字后，即使之后一方将合同撕掉，合同依然生效。

2. 如果是在合同履行过程中一方撕掉合同，这属于一种不当行为。若双方就合同的存在、内容等发生争议，另一方可以通过其他证据来证明合同的存在及内容，比如双方往来的关于租赁事项的邮件、聊天记录、租金支付凭证等。

3. 即使合同原件被撕掉，如果有复印件或者其他证据足以证明合同的主要条款，合同仍然对双方具有法律约束力。

三、租赁合同备案可以多久

租赁合同备案的时间因地区而异。一般来说，在提交完备且符合要求的备案材料后，短则当场即可办理完成备案，长则可能在1 3个工作日内完成备案手续。这主要取决于当地住房和城乡建设部门或者负责管理工作部门的工作效率、业务量以及内部审核流程等因素。例如，一些城市为了提高效率，推行了线上备案系统，只要材料准确无误且符合规定，备案可以较快完成；而部分地区可能还以线下办理为主，涉及材料的人工审核等环节，时间可能会稍长一些。需要注意的是，不同类型的房屋租赁（如住宅租赁与商业租赁）在备案时间上通常没有明显区别，但也有个别地区可能会针对特殊情况有不同规定。

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