一、租赁合同不让备案怎么办

如果租赁合同不让备案，可考虑以下措施：

1. 了解原因。与拒绝备案的一方进行沟通，可能是因为手续不全，如缺乏必要的明、明等材料。若是这种情况，尽快补齐材料后再次申请备案。

2. 查看法规依据。查阅当地的管理相关规定，确定是否存在特殊情况或不合理之处。如果自己符合备案条件而被无理拒绝，可以向相关管理部门反映情况，比如当地的住房和城乡建设部门或者房屋租赁管理办公室等。

3. 协商解决。如果是房东不愿意备案，向其解释备案的好处，例如备案可以保障双方的合法权益，在发生纠纷时有官方记录可查，而且有些城市的租客凭借备案的租赁合同可以办理、子女入学等事项。若协商不成，可考虑在合同中约定相关责任和风险承担方式。

二、标准化物流仓库租赁合同

以下是标准化物流仓库租赁合同的一些要点：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保双方身份可确定。

（二）仓库描述

1. 详细说明仓库的位置，包括具体地址、所在区域等。

2. 仓库的面积、结构、高度、消防设施等物理属性要清晰表述。

（三）租赁期限

1. 明确开始租赁日期和结束租赁日期。

2. 可能涉及续租条款，例如续租的申请时间、续租的租金调整方式等。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的金额，可以按面积计算或者整体定价。

2. 支付方式，如现金、银行转账等，以及支付周期，是每月、每季度还是每年支付。

（五）仓库用途

规定承租方只能将仓库用于物流相关用途，不得进行违法或未经同意的其他活动。

（六）维修与保养

1. 明确仓库主体结构等由出租方负责维修保养的范围。

2. 承租方负责使用期间内部设施的正常维护。

（七）违约责任

1. 双方应明确若一方违反合同条款，如逾期支付租金、擅自改变仓库用途等的违约责任，包括违约金的计算方式等。

2. 还可以约定违约后的补救措施等内容。

（八）争议解决

确定若发生争议是通过还是诉讼解决，若选择仲裁要明确仲裁机构，若选择诉讼要明确管辖。

三、租赁合同中的设施指哪些

租赁合同中的设施是一个较为宽泛的概念。

（一）居住类租赁设施

1. 房屋建筑相关设施。这包括房屋的门窗，它们是房屋基本结构的一部分，是保障居住安全和正常使用的设施；还有水电线路设施，水电是居住的基本需求，水电线路的正常与否关系到租户能否正常生活。

2. 室内配套设施。像家具（如床、桌椅等）、家电（如冰箱、空调等）等，如果在租赁合同中有明确约定属于租赁设施的话，也是其中一部分。

（二）商业类租赁设施

1. 建筑设施。比如商铺的卷帘门、店内的消防设施等，消防设施关系到整个商业场所的安全，是商铺正常运营的基本保障。

2. 特定商业设备。如果是专门用于某种商业经营的设备，例如餐厅租赁中厨房的炉灶、烤箱等设备，若在合同里约定由出租方提供作为租赁设施的一部分，也涵盖在内。

总之，租赁合同中的设施主要取决于合同双方的约定，只要是在租赁标的范围内，为了实现租赁目的而存在的相关设备、装置等都可能是租赁设施。

以上是关于租赁合同不让备案怎么办的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。