一、电子版租赁合同怎么签订

签订电子版租赁合同主要有以下步骤：

（一）合同拟定

1. 明确租赁双方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等。

2. 详细描述租赁物，例如需写明地址、面积、配套设施等；设备租赁需写明设备型号、规格等关键信息。

3. 确定租赁期限、租金金额、支付方式与周期，以及押金数额等重要条款。

（二）电子签名

1. 可以使用符合法律规定的电子签名平台。双方当事人根据平台的要求注册账号并进行实名认证。

2. 在确认合同内容无误后，通过平台提供的电子签名功能签署合同。电子签名具有与手写签名同等的法律效力。

（三）合同保存与备份

1. 签署完成后，双方都应妥善保存电子版合同，可以下载到本地设备或者存储在可靠的云端。

2. 为防止数据丢失或篡改，建议定期备份合同副本。

（四）相关注意事项

1. 确保电子签名平台是合法合规、被认可的，以保障合同的法律效力。

2. 在签订前，仔细阅读合同条款，避免存在歧义或不利条款。

二、房子租赁合同要重新签吗

是否需要重新签订房子租赁合同取决于多种情况。

如果在租赁期间，租赁双方协商一致对原合同的重要条款进行变更，如租金金额、租赁期限、房屋用途等，通常需要重新签订合同以明确双方新的权利和义务关系。

若原租赁合同到期，双方想要继续租赁关系，也需要重新签订合同，以约定新的租赁期间、租金等条款。不过，若双方只是简单延续原合同条件，也可通过补充协议的方式延长租赁期限。

但如果没有发生上述重大变更情况，只是一些小的、不影响合同实质内容的调整，例如对维修责任的一些细化说明，可能不需要重新签订合同，通过补充协议等方式即可。

三、租赁合同还需要认证吗

租赁合同是否需要认证取决于具体情况。

如果是普通的民事租赁合同，在双方自愿签订且符合规定的情况下，通常不需要专门的认证手续，双方签字或者盖章后合同即成立生效。

但是在某些特殊情形下需要认证。例如，在涉及到房屋租赁用于工商登记注册等用途时，有些工商行政管理部门可能要求提供经过等认证形式的租赁合同，以确保合同的真实性和有效性。再比如，当租赁合同要在境外使用，可能需要根据使用地的要求进行领事认证等相关认证程序，这样合同才能被认可。

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