一、如何申报房屋租赁合同印花税

申报房屋租赁合同印花税，可按以下方式进行：

（一）确定纳税义务人。在房屋租赁合同中，一般是订立合同的双方，即出租方和承租方，都需按规定缴纳印花税。

（二）明确计税依据。通常按照记载的租金金额作为计税依据。若租赁合同中约定有免租期，也需按照合同约定的租金总额计算缴纳印花税。

（三）计算应纳税额。房屋租赁合同印花税税率为千分之一，应纳税额等于租赁合同记载的租金金额乘以千分之一。比如，租金金额为10000元，那么应缴纳的印花税就是10元。

（四）选择申报方式。可以通过网上申报系统进行申报缴纳，登录当务部门的电子税务局，找到印花税申报模块，按系统提示填写相关信息后提交申报并缴纳税款；也可以前往当地税务机关办税服务厅，填写印花税纳税申报表，提交给税务工作人员，完成申报和缴纳税款的流程。

二、纠纷处理期限是多久

租房合同纠纷处理期限需根据不同的处理方式来确定：

- **协商解决**：双方可自行协商，法律对协商期限并无明确规定，主要取决于双方意愿与沟通情况，短则数天，长则数月都有可能，只要双方最终能达成一致解决方案即可。

- **申请调解**：若通过委员会等第三方调解，一般应在合理期限内完成调解。通常在一个月左右，但具体时长也会因纠纷复杂程度、双方配合程度等因素而有所不同。

- **解决**：若双方在合同中约定了仲裁条款，向仲裁机构申请仲裁。仲裁机构一般会在受理后的4个月内作出裁决，特殊情况经批准可适当延长。

- **诉讼解决**：向提起诉讼的，适用程序。一般情况下，一审普通程序应在立案之日起6个月内审结，有特殊情况可延长；简易程序则应在3个月内审结。若当事人上诉，二审程序一般在3个月内审结。

三、房屋租赁合同备案过期怎么办

房屋租赁合同备案过期后，可按以下方式处理：

（一）重新办理备案。根据相关规定，租赁双方应在规定时间内进行合同备案，过期后需携带租赁合同、双方明等相关材料，前往当地房地产管理部门或其指定机构，重新提交备案申请。工作人员会对提交材料进行审核，审核通过后完成新的备案登记。

（二）了解是否有相应的宽限期及免责情形。部分地区可能规定在一定合理期限内补办备案不予以处罚，或者因不可抗力等特殊原因导致备案过期的，可在不可抗力因素消除后及时补办备案手续。

（三）关注逾期备案可能产生的后果。在一些地方，逾期备案可能会面临罚款等。若租赁双方后续涉及相关纠纷，未及时备案的合同在证据效力等方面可能会受到一定影响。因此，发现备案过期后应尽快按规定处理。

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