一、房屋租赁合同备案证明去哪里办理手续

办理房屋租赁合同备案证明，通常按以下情况确定办理地点及手续：

若为居住用房租赁，一般在房屋所在地的社区事务受理服务中心办理。需携带房屋租赁合同、房屋所有权证书或者其他合法权属证明（原件及复印件）、出租人和承租人的个人明（原件及复印件）等材料。工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后予以登记备案，并出具备案证明。

若为非居住用房租赁，多在房屋所在地的房地产交易中心或相关行政主管部门办理。除上述基本材料外，可能还需提供根据租赁用途所需的其他相关证明材料，如用于商业经营的，可能需提供等。

此外，部分地区可通过当地政务服务网线上办理，按要求填写相关信息、上传材料，待审核通过后，可直接下载或前往指定地点领取备案证明。具体办理要求和所需材料，建议提前咨询当地相关部门，以免耽误办理。

二、租客未经房东同意转租转租合同是否有效

在租客未经房东同意进行转租的情况下，转租合同的效力需分情况来看：

一方面，根据我国相关法律规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除与承租人之间的租赁合同。从这个角度讲，若房东行使解除权，那么租客的转租行为缺乏合法基础，转租合同通常会被认定为无效。因为租客对租赁物并不具备合法的处分权，其擅自转租侵犯了房东对租赁物的权益。

另一方面，若房东知道或者应当知道租客转租，但在六个月内未提出异议，则视为房东同意转租。在此种情况下，转租合同是有效的。因为房东以其行为表明了对转租行为的认可，转租行为得到了事后的追认，从而具备了法律效力。

总之，租客未经房东同意转租时，转租合同效力并非绝对，要依据房东是否行使解除权以及是否在规定时间内提出异议等具体情况来综合判定。

三、租赁房屋合同丢了怎么办房东不承认违约

若租赁房屋合同丢失，而房东又不承认违约，可从以下几方面着手解决：

（一）尝试寻找合同副本或相关证明材料。比如查看是否有合同的复印件、扫描件留存，或者当时签订合同时是否有中介机构参与，从中介处获取合同副本。若有与合同相关的聊天记录、邮件、短信等，能证明合同内容及房东违约事实的，也可作为证据。

（二）收集其他可佐证房东违约的证据。例如，若房东擅自进入租赁房屋，可查看小区监控录像；若房东未按约定提供相关设施设备，可通过拍照、录像留存证据；若有能证明房东违约行为，可让其出具证人证言。

（三）与房东进行沟通协商，在沟通时可进行录音，若房东在沟通中承认违约事实，录音可作为重要证据。若协商不成，可凭借收集到的证据向人民提起诉讼，由法院依法判定房东是否违约，并维护自身合法权益。

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