一、拖欠房租解除租赁合同吗

在符合一定条件下，因拖欠房租是可以解除租赁合同的。

一方面，若租赁合同中有明确约定，比如约定租客逾期支付房租达到一定天数，房东即享有解除权。当租客拖欠房租的情形达到该约定条件时，房东可以依据合同约定解除租赁合同，并向租客发出解除通知，通知到达租客时。

另一方面，即使合同没有约定，根据相关法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。若承租人逾期仍不支付，出租人可以。这里的合理期限，一般需要根据具体情况确定，比如结合租金支付周期、租客以往支付习惯等因素综合判断。

不过，在解除租赁合同前，建议房东先以书面等可留存证据的方式催告租客支付房租，给予其合理的支付期限，这样既能保障自身权益，也能遵循法定程序，避免后续可能产生的纠纷。

二、迟交房租解除租赁合同吗

迟交房租是否可以解除租赁合同，需根据具体情况判断：

- 若租赁合同中有明确约定，比如约定租客逾期支付房租达到一定天数，房东即有权解除合同。在这种情况下，当租客迟交房租满足约定的解除条件时，房东可以按照合同约定解除租赁合同，并要求租客承担相应违约责任。

- 若租赁合同没有相关约定，根据法律规定，租客无正当理由未支付或者迟延支付租金的，房东可以要求租客在合理期限内支付。若租客逾期仍不支付，房东有权解除租赁合同。这里的“合理期限”，法律并未明确具体时长，实践中通常由根据具体案件情况进行认定，一般会综合考虑租金金额、租客经济状况、迟交原因等因素。

总之，迟交房租不一定必然导致租赁合同解除，需结合合同约定和法律规定综合判定。

三、无偿合同有哪些

无偿房屋租赁合同，是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人无需支付租金的租赁协议。常见类型主要有以下几种：

一是亲属间的无偿租赁。例如父母将自有房屋无偿提供给子女居住使用，或者兄弟姐妹之间基于亲情关系，一方将房屋无偿租给另一方居住。这种情况多是出于家庭内部的互助和关爱。

二是基于帮扶性质的无偿租赁。比如，在一些特定情况下，为帮助经济困难的朋友、邻居等解决居住问题，房屋所有人会将房屋无偿出租给他们。

三是企业或单位出于特定目的的无偿租赁。例如，企业为了吸引和留住人才，可能会将部分自有房屋无偿提供给员工居住；或者单位为了扶持某些特定项目或人员，将房屋无偿租赁给相关方使用。

在签订无偿房屋租赁合同时，虽然不涉及租金支付，但仍需明确租赁期限、房屋用途、维修责任、解除合同的条件等重要条款，以避免日后可能产生的纠纷。

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