一、提前终止合同租金能退吗

具体要看情况。

假如咱俩提前解约了租赁协议的话，那关于租金要退多少这件事咱俩当初签合同的时候已经说得明明白白了，如果你提前搬走，那你就肯定拿不到之前交过的那部分租金。

但要是咱俩当初签的那个合同里面压根儿没提到这事儿，那就是说，在你提前想退租的这种情况下，房东他就不能故意找茬儿扣住这笔钱不给咱们，他应该把剩余租期内应该给你的那部分租金，全额并且无利息地还给你。

《》第五百六十二条

当事人协商一致，可以。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

二、如果被告在出庭时还欠其他租金，会对被告产生什么影响

若您因拖欠费用而卷入法律纠纷，作为租户，您应尽快补缴所欠租金。

同时，自收到起诉书之日起十五日内，您有权向提交答辩状，针对房东的指控进行详细回应，并根据法院的要求准备相关资料，按时出席庭审，在法庭上展示有力证据，反驳房东的主张，以此来捍卫自身的合法权益。

关于拖欠房租引发的法律后果，具体如下：首先，您有可能面临法院判决支付拖欠的房租以及赔偿出租方因此产生的经济损失；其次，若您的拖欠行为严重影响到租房协议的正常履行，出租方甚至有权依据法律规定解除与您之间的；最后，若您未能遵守上述判决，出租方将有权申请。

至于拖欠房租起诉所需的材料，包括但不限于以下几项：

1.民事起诉书；

2.主要证据材料的复印件；

3.原告复印件一份，并同时提供原件供法院核实；

4.若您委托他人代理诉讼，还需提交明确授权的授权和代理人身份证复印件各一份。

三、交了押金和租金，不想要的话可以退还租金和押金吗

若租赁合同中对于押金的处置方法做出了清晰且明确的规定，那么在这种情况下，押金的返还应严格遵循合同中的相关条款进行操作。

倘若出现了合同中所规定的无法退还押金的特殊情形，那么押金将被视为无法退还。

若合同并未对押金的性质或者其具体的运作规则作出特别的说明和规定，那么通常情况下，押金会被视作是一种预付费用，原则上应该予以退还。

但需要注意的是，如果租户未能按时支付租金，或者租户对租赁物件或房屋内部设施造成了损害，房东有权从押金中扣除相应的款项以弥补损失。

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