一、租房后提前终止合同押金退吗

租房后提前终止合同，押金是否退还需根据具体情况判断：

- 若因房东原因导致提前终止合同，比如房东要提前收回房屋用于其他用途、房屋存在严重影响居住的质量问题等，租客有权要求房东退还押金，并且房东可能还需承担相应的违约责任，赔偿租客因此遭受的损失。

- 若因租客自身原因提前终止合同，比如租客工作变动、个人家庭原因等，一般需按照的约定处理。如果合同明确约定提前解约不退押金，那么房东可以不退还押金；但如果合同没有此类约定，租客提前解约虽构成违约，房东应退还押金，不过可以要求租客承担一定的违约责任，比如赔偿房东因提前解约所遭受的租金损失等。

- 若双方协商一致提前终止合同，可就押金退还等事项进行协商确定，按照协商结果执行。

二、租房签两份合同有效还是无效

租房签两份合同是否有效，需根据具体情况判断：

（一）两份合同内容不冲突。若两份合同是基于不同目的或对租赁关系的不同方面进行约定，且不存在相互矛盾、违背强制性规定等情形，比如一份是关于基本条款的合同，另一份是对房屋内设施维护等特别事项的补充合同，那么两份合同通常都是有效的，双方应按照合同约定履行各自义务。

（二）两份合同内容冲突。如果两份合同对同一租赁事项作出了不同约定，例如租金金额、租赁期限等关键条款不一致，一般以后签订的合同为准，前提是后合同不存在无效情形。但若后合同存在欺诈、胁迫、恶意串通等导致的法定事由，则可能前合同有效而后合同无效。

总之，判断租房签的两份合同是否有效，要综合考虑合同具体内容、签订时间及是否存在法定无效事由等多方面因素。

三、厂房租赁合同版本是什么样的

厂房租赁合同通常包含以下主要内容：

**合同双方信息**：明确出租方和承租方的名称、地址、联系方式等基本信息。

**厂房基本情况**：详细描述厂房的位置、面积、用途、附属设施等具体情况，确保双方对租赁标的有清晰认识。

**租赁期限**：约定租赁的起止时间，以及是否有续租、优先续租等相关条款。例如，租赁期限为X年，自某年某月某日起至某年某月某日止；承租方在租赁期满前一定期限内书面通知出租方有续租意向等。

**租金及支付方式**：明确租金的金额、支付周期、支付方式等。如每月租金为X元，按季度支付，于每季度初的特定日期前支付至出租方指定账户。

**双方权利义务**：出租方需保证厂房及附属设施正常使用，负责厂房的维修保养等；承租方应合理使用厂房，不得擅自改变用途，按时支付租金等。

**违约责任**：约定双方若违反合同约定应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方擅自的赔偿责任等。

**争议解决方式**：一般约定通过协商解决，协商不成可向有管辖权的人民提起诉讼。

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