一、商铺签完合同后可以退租金吗,法律上如何认定

商铺签完合同后能否退租金，需根据具体情况依据相关法律认定：

（一）看合同约定。若合同中明确约定了在某些特定情形下可以退还租金，比如约定了在一定期限内若商铺存在重大质量问题影响使用等可退租退款，那么符合该约定条件时，承租人有权要求退还租金。

（二）考虑法定解除合同的情形。若出现不可抗力致使合同目的不能实现，比如商铺因自然灾害等原因完全损毁无法正常使用；或者在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等法定情形，承租人依法解除合同后，可要求退还相应租金。

（三）若双方协商一致解除合同，对于租金的退还可按照协商结果处理。但如果不存在上述合理合法的退租事由，承租人单方面违约要求退租，一般需承担违约责任，可能无法全额退还租金，具体退还金额需根据合同约定及实际损失情况确定。

二、中的租金支付规定是什么

在民法典租赁合同中，关于租金支付有如下规定：

（一）支付期限。若租赁期限不满一年，应在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上，应在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，在租赁期限届满时支付。当事人另有约定的，从其约定。

（二）逾期支付责任。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

（三）租金调整。租赁期限内，一般情况下租金按照约定支付。但在特殊情形下，如出现不可抗力等导致租赁物使用价值明显降低等，当事人可协商调整租金。

（四）租金支付形式。租金的支付形式通常由双方约定，可以是现金、转账等常见形式，且应当符合相关和财务规范。

这些规定旨在平衡出租人与承租人的利益，保障租赁合同的顺利履行，维护交易秩序。

三、如果约定的租金过低可以撤销租赁合同吗

一般情况下，仅因约定的租金过低，不能撤销租赁合同。具体分析如下：

- **合同订立遵循意思自治原则**：租赁合同是双方在平等、自愿、公平的基础上，通过协商一致达成的协议。只要订立合同时不存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等法定可撤销情形，合同即合法有效，双方应按照约定履行各自义务。租金的高低通常是双方根据市场情况、租赁物状况等多种因素协商确定的结果，反映了双方当时的真实意愿。

- **法定可撤销情形不包括租金过低**：法律规定的可撤销合同情形主要有因重大误解订立的合同；在订立合同时显失公平的合同；一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同等。单纯租金过低并不符合这些法定撤销条件。

当然，如果在订立租赁合同时，存在一方利用优势或者对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则等显失公平的情况，受损害方可以请求或机构撤销该合同。

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