一、商铺提前退租可以退租金吗

商铺提前退租能否退租金，需视具体情况而定。

首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定提前退租的情形及租金处理方式，比如约定提前退租需承担一定违约责任，剩余租金不予退还等，那么应依约执行。

其次，若合同无相关明确约定，从法律角度分析，提前退租属于承租人违约行为。但在某些合理情况下，如商铺存在严重质量问题影响正常使用、不可抗力导致无法继续经营等，承租人可主张并要求退还部分租金。此时，需提供相应证据证明上述情况的存在。

再者，即使承租人构成违约，若能与出租人协商一致，出租人同意退还租金，那么也可实现退租退租金。协商过程中最好形成书面协议，明确双方权利义务。总之，商铺提前退租能否退租金，取决于合同约定、违约情况以及双方协商结果等多方面因素。

二、商铺提前退租剩余租金能要回吗

商铺提前退租剩余租金能否要回，需视具体情况而定。

首先，要看租赁合同的约定。若合同明确规定提前退租的情形及租金处理方式，比如约定提前退租剩余租金不予退还，那么按约定执行，要回剩余租金存在困难。但如果合同约定在特定条件下提前退租可退还部分或全部剩余租金，只要满足该条件，就有可能要回。

其次，若没有相关约定，则从法定角度分析。若提前退租是因不可抗力等不可归责于承租人的原因，如政府征收、重大自然灾害导致商铺无法正常使用等，承租人有权要求退还剩余租金。若因承租人自身原因提前退租，构成违约，出租人可能会主张扣除一定费用后退还剩余租金，具体扣除金额需根据实际损失确定。

总之，商铺提前退租剩余租金能否要回，取决于合同约定和具体退租原因。建议双方先友好协商，协商不成可通过诉讼等法律途径解决。

三、店铺提前退租租金退吗

店铺提前退租租金是否退还，需依据具体情况判定。

首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定提前退租的情形及租金处理方式，比如约定提前退租租金不予退还，或需支付一定违约金后退还部分租金等，那么应按照合同约定执行。

其次，若合同未作明确约定，则需根据法律规定来分析。从公平和诚信原则出发，提前退租属于违约行为，给房东造成损失的，应承担赔偿责任。如果房东没有实际损失，或者剩余租期内房屋很容易再次出租，那么房东可能需要退还部分租金。若房东因提前退租遭受损失，如寻找新租户产生的费用、房屋闲置期间的租金损失等，这些损失可以从租金中扣除，扣除后如有剩余则应退还。

总之，提前退租租金退与不退及退还多少，要结合合同约定和实际情况综合考量，双方也可协商解决，协商不成可通过诉讼等法律途径处理。

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