一、未合同签订之日只付了部分租金算违约吗

咱们来聊聊租房这事。

你知道租房交了但是没签合同算什么吗.其实这就算是房东违约啦！假如真遇上这种情况，作为租客的你大可以申请让房东担负里规定好的违约责任哦。

如果租赁合同里面啥都没说，那你也别慌，你还是有权利要求房东赔偿你实际损失，像换房子啊、降价啊、少收租金之类的。

总之呢，只要你发现房东有任何违反合同的行为，你就得及时采取行动保护自己的权益。

《》第三百九十四条

为担保债务的履行，或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第五百六十二条

当事人协商一致，可以。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、欠租金怎么收

在涉及拖欠租金这一类案件之中，律师的服务费用通常围绕着案件的细致特征、律师的实践经验以及案件所面临的困难程度等多个方面综合考虑并予以确定。

通常而言，律师在接手每一个案子之前，都会依据案件的独特性质，诸如案件所在地理位置、诉讼标的数额的规模、诉讼进程所需耗费时间等诸多要素去认真评判最终的收费价款。

与此同时，律师本人的实践经验及专业资质同样会对其收费标准产生重要影响。

尤其是针对那些涉及到财产权益关系的案件，律师往往会选择以诉讼标的额为基础，按照一定比例进行收费的方式。

而具体的收费比例则会根据案件的实际情况以及相关的规定来加以实施。

举例来说，如果是涉及到房地产纠纷的案件，那么律师很有可能会按照涉案房地产的价值比例来计算并收取相应的费用。

三、收不到租金锁门违法吗

收取不到租赁费用而采取锁门行为在某些情况下并不构成违法，但前提是合约并未提前解除。

依据我国相关法律法规的明确要求，租户应依照已达成的协议条款，准时、足额地向业主支付租金。

如果租户未能按时支付租金，业主有权在适当的期限内向其索取，如果租户仍然拒绝支付租金，业主有权以合约为由，提前解除合约关系。

在此种情况下，合约解除之后，尚未完全执行的部分则应停止进行；而已经执行完成的部分，则需要尽速恢复至原先状态。

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