一、商铺租金不给如何调解

当遇到商铺租金不给的情况，可通过以下方式调解：

一是沟通协商。出租方应先与承租方直接联系，以平和、理性的态度了解承租方不支付租金的原因。若承租方是因经营困难等暂时无法支付，双方可协商制定一个合理的还款计划，明确分期支付的时间、金额等具体内容。

二是寻求第三方调解。可邀请街道社区、行业协会等相关组织介入。这些第三方机构通常具有一定的调解经验和公信力，能从中斡旋，促使双方达成和解。调解过程中，要明确各方权利义务，形成书面调解协议，确保双方按约定履行。

三是通过人民调解委员会调解。人民调解委员会调解不收取费用，且调解协议具有一定的法律效力。若承租方仍不履行调解协议，出租方可据此向申请司法确认，经司法确认后的调解协议具有力。

通过上述调解方式，争取和平、高效地解决商铺租金纠纷问题。

二、承租人拖欠租金怎么处理

当承租人拖欠租金时，可按以下方式处理：

一是催告支付。出租人可向承租人发送书面催告通知，明确告知其拖欠租金的金额、期限，要求其在合理期限内支付。合理期限可根据具体情况确定，一般不宜过短。

二是收取违约金或滞纳金。若中有关于拖欠租金需支付违约金或滞纳金的约定，出租人可按约定收取，以弥补自身损失。

三是解除租赁合同。若承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金，出租人有权解除租赁合同。后，可要求承租人返还租赁物，支付拖欠租金及因拖欠产生的损失。

四是寻求法律途径。若承租人拒绝履行支付租金等义务，出租人可向人民法院提起诉讼，通过法律手段维护自身合法权益，要求承租人支付租金、违约金等，并承担用。在某些情况下，也可申请等措施，保障自身权益得以实现。

三、拖欠租金有法律责任吗

拖欠租金是有法律责任的，具体如下：

一是。租赁合同是出租人与承租人之间的有效约定，承租人有按约定支付租金的义务。若拖欠租金，构成违约，需承担违约责任。出租人有权要求承租人支付拖欠的租金，还可要求其支付违约金。违约金的数额一般按合同约定确定，若合同未约定，可根据实际损失主张。同时，出租人还可要求承租人赔偿因拖欠租金给自己造成的其他损失。

二是可能面临被强制腾退的后果。若承租人长期拖欠租金且经催告后仍不支付，出租人有权解除租赁合同，并要求承租人腾退租赁房屋。若承租人拒不腾退，出租人可通过法律途径，申请法院强制执行。

三是可能影响个人信用。在一些信用体系完善的环境下，拖欠租金的不良记录可能会影响承租人的个人信用，对其今后的生活、经营等活动产生不利影响。

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