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交了租金没签合同可不可以退钱?

合飞律师3周前 (04-10)普法百科2

一、交了租金没签合同可不可以退钱?

倘若已经缴纳租金却未签订合同,则无法要求退还所支付款项。

在这种情况下,尽管没有书面合同,但如果双方已经通过口头协议达成共识且您也已实际缴纳租金,这便可视为双方之间合同效力的真实存在。

若在此之后您决定不再租赁该房屋或场地,那么您可能会被认定为违反了先前的口头协议,从而需承担相应的违约责任

根据相关,当一方未能履行其合同义务或者履行义务时出现任何不符合约定的情况,都应承担起继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、交了租金签了合同还能退吗?

在尚未签订的情况下支付了租金,这种情况是无法退还费用的。

虽然尚未签署书面租赁合同,但通过口头协议并且已实际支付租金,则被视为双方之间已经形成了一种事实上的合同关系。

若在这一情形下决定不再续租,那么就有可能涉及到违约行为。

此时,作为违约方将需为此承担相应的违约责任。

根据我国相关法律法规的规定,当合同一方未遵守或者未完全遵守其合同义务时,另一方有权要求其继续履约、采取补救措施或者进行补偿等违约责任。

三、租赁合同不超过24小时,可以全额退还租金吗

在经过合同详细阐述及协商后的规定中,明确说明了租客须严格履行签署日期起的合同义务,如若提前终止租赁,则视为违反约定义务之行为,应当承担相应的法律责任和经济赔偿。

具体而言,押金和租金将不予退还。

倘若在合同条款中未出现此类规定,租客提前结束租住并不构成对合同规定的任何违反行为。

在此情况下,出租方无权扣除全部的租金以及押金。

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