一、房屋租赁合同纠纷可否随时解除

房屋租赁合同纠纷并非都能随时解除，需根据具体情形判断：

（一）双方协商一致解除。若出租方与承租方经平等协商，就解除达成一致意见，可随时，此乃遵循契约自由原则。

（二）法定解除情形。当出现特定法定事由时，一方有权解除合同。例如，因不可抗力致使合同目的不能实现；在履行期限届满前，一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。

（三）约定解除情形。若租赁合同中事先约定了解除合同的条件，当该条件成就时，解除权人可以解除合同。

若无上述协商一致、法定或约定的解除情形，一般不能随意解除房屋租赁合同，否则可能构成违约，需承担相应违约责任。

二、上没写押金多少怎么办

若租房合同上未写明押金数额，可通过以下方式解决：

（一）协商补充约定。双方当事人可就押金数额进行友好协商，根据房屋的实际情况、租赁市场行情等因素确定一个合理的数额，并以书面形式补充到原租房合同中，明确双方的权利和义务。

（二）参照交易习惯。若无法协商达成一致，可参照当地同类房屋租赁的一般交易习惯来确定押金数额。比如当地同地段、同类型房屋租赁通常收取一个月租金作为押金，那么在这种情况下，可按此惯例确定。

（三）寻求法律途径。若协商不成且难以确定交易习惯，发生争议时可向人民提起诉讼，由法院根据具体案件情况，综合考虑房屋价值、租金水平、租赁期限等各种因素，按照公平合理的原则来判定一个合适的押金数额。但此方式耗时较长、成本较高，一般建议优先通过协商解决。

三、租房房东不履行合同怎么处理好

当遇到租房房东不履行合同的情况，可通过以下方式妥善处理：

（一）协商解决。尝试与房东友好沟通，明确指出其未履行合同的具体行为，要求其按照合同约定履行义务，比如按时提供约定的房屋设施、进行必要的维修等，并给予其合理的期限进行改正。

（二）发出催告函。若协商无果，可以书面形式向房东发出催告函，在函中清晰阐述房东不履行合同的事实、违反的具体条款以及可能产生的法律后果，要求其在指定期限内履行义务，催告函可作为后续维权的重要证据。

（三）寻求法律途径。若房东在催告后仍不履行合同，租户可依据租赁合同和相关法律规定，向人民法院提起诉讼，要求房东继续履行合同、承担违约责任，赔偿因违约给租户造成的损失，比如因房屋设施缺失影响正常生活产生的额外费用等。通过法律手段维护自身合法权益。

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