一、房屋租赁合同模板的主要内容包括哪些

房屋租赁合同模板主要包括以下内容：

出租方与承租方的基本信息，明确双方当事人的姓名、号码、联系方式、住址等，确保信息准确无误，便于在租赁过程中进行沟通和联系。

租赁房屋的具体情况，如房屋的位置、面积、户型、装修及设施状况等，需详细描述，避免后续因房屋状况产生纠纷。

租赁期限，明确起始日期和终止日期，同时可约定续租及优先续租权等相关事宜。

租金及押金条款，规定租金的金额、支付方式、支付周期，以及押金的数额、退还条件等，保障双方在租金和押金方面的权益。

房屋的使用及维护，明确承租方对房屋的使用范围和使用方式，以及双方在房屋维护、维修方面的责任和义务。

违约责任，对双方可能出现的违约行为及相应的违约责任进行约定，如逾期支付租金、擅自转租等情况的处理方式。

合同的解除条件，约定在何种情况下双方可以，确保合同的灵活性和可操作性。

二、房屋转租没签合同算转租吗,法律上的标准是什么

房屋转租即便没签合同，也算转租。

从法律层面来看，判断是否构成转租，关键在于是否存在将承租房屋再出租给他人使用、收益的事实行为，而非仅取决于是否签订书面合同。相关法律标准主要有以下几点：

（一）存在合法的租赁关系。即转租人必须是基于与原出租人签订的有效，取得了房屋的合法租赁权。

（二）有转租的事实行为。也就是转租人实际上将租赁房屋交付给次承租人使用、收益，不论双方是否以书面形式明确约定转租事宜。

（三）次承租人对租赁房屋进行了实际占有和使用。如果只是口头约定转租，但次承租人并未实际使用房屋，一般不构成完整意义上的转租。

虽然没签合同也算转租，但为避免纠纷，当事人应尽量签订书面转租合同，明确各方权利义务，如租赁期限、租金支付方式等。否则，在发生争议时，可能因缺乏书面证据而面临举证困难的问题。

三、房屋租赁合同到期可以要求对方强行搬离吗

房屋租赁合同到期后，一般不可以直接要求对方强行搬离，需视具体情况而定。

若租赁合同到期，双方未续签且不存在其他特殊约定，承租人应按照约定或法律规定及时返还租赁房屋。在此情况下，出租人可先与承租人友好协商，给予其合理的搬迁时间，督促其搬离。合理期限的确定要考虑承租人寻找新住所、搬运物品等实际情况，通常可给予数天至数周不等。

若承租人在合理期限届满后仍不搬离，出租人可以通过法律途径解决。比如向人民提起诉讼，要求承租人返还房屋，并可主张其支付逾期占用期间的房屋占有使用费。法院会根据具体事实和法律规定作出判决，若承租人仍不履行判决，出租人可申请，由相关执行机构依法采取措施强制其搬离。

总之，要遵循法定程序，避免采取不合法的强行搬离行为，以免引发不必要的法律纠纷。

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