一、到期不交房租怎么办房东

当租客到期不交房租，房东可采取以下措施：

一是催告。房东可向租客发送书面通知，明确告知其房租已到期，要求其在合理期限内（一般可设定3至7天）支付拖欠的房租。通知应以能有效送达租客的方式进行，如通过挂号信、快递等，保留好相关凭证。

二是解除租赁合同。若租客在催告期限届满后仍未支付房租，房东有权依据租赁合同约定及相关法律规定，解除租赁合同。应通过书面形式通知租客，并要求其限期搬离房屋，同时结清拖欠的房租及可能产生的其他费用。

三是收回房屋及索赔。若租客拒不搬离，房东可向提起诉讼，请求法院判令租客搬离房屋，支付拖欠的房租、违约金（如有约定）及房屋占用期间的费用等，以维护自身合法权益。在整个过程中，房东应注意保留相关证据，确保自身主张得到法律支持。

二、出租人和承租人哪个是房东

在租赁关系中，出租人是房东。

出租人和承租人是租赁法律关系中的两个重要主体，二者的权利和义务有所不同。出租人是将租赁物交付给承租人使用、收益，并收取租金的一方。在这一常见的租赁形式中，出租人就是拥有房屋所有权或合法处分权，将给他人居住或使用的人，也就是我们通常所说的房东。

承租人则是与出租人订立租赁合同，取得租赁物的使用、收益权，并按照约定向出租人支付租金的一方。在房屋租赁场景下，承租人就是租用房屋的人，通常称为房客。

例如，甲拥有一套房屋，其将该房屋出租给乙，双方签订租赁合同，约定乙每月向甲支付一额的租金。在此情形中，甲就是出租人，即房东，而乙则是承租人，即房客。

三、违建租户怎么赔偿房东

在商铺违建的情况下，租户赔偿房东需根据具体情形确定：

其一，若租户在租赁期间未经房东许可擅自进行违建，房东对此不知情且未参与。租户应承担拆除违建的费用，恢复商铺原状。若因违建导致商铺被相关部门处罚，租户需赔偿房东由此遭受的罚款等经济损失。例如，因违建被责令整改，产生的整改费用由租户承担。

其二，若房东知晓并默许租户违建，双方可能都存在一定过错。此时，应根据过错程度分担损失。比如，违建导致商铺价值受损，双方按各自过错比例分担价值减损部分。

其三，若因违建给商铺造成其他损害，如影响商铺正常使用、导致相邻关系纠纷使房东需对他人赔偿等，租户也应承担相应赔偿责任，赔偿范围包括直接损失和合理的间接损失。总之，赔偿需遵循过错责任和实际损失原则。

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