一、租房提前退租是否会被扣房租

租房提前退租是否被扣房租，需根据具体情况判断：

一是看租赁合同的约定。若合同中明确规定，租客提前退租需承担相应违约责任，比如扣除一定比例房租或支付违约金等，那么房东有权按合同执行。例如合同约定提前退租需扣除一个月房租作为违约金，房东便可据此扣除。

二是若合同没有相关约定，租客提前退租构成违约，房东可能会主张因租客提前退租造成的损失。比如因租客提前退租，导致房屋空置一段时间，房东为此减少的租金收入等合理损失，可要求租客赔偿。但房东不能随意扣除房租，应根据实际损失情况确定赔偿数额。

三是若租客提前退租经房东同意，且双方协商一致，可不扣房租或按协商结果处理。总之，提前退租是否扣房租不能一概而论，关键要看合同约定及实际情况。

二、写了退房申请就是退房了吗

写了退房申请并不等同于已经退房。具体分析如下：

从合同角度来看，退房申请通常是租户向房东或相关管理方表达退房意愿的书面文件。它只是一个单方的意思表示，表明租户希望终止租赁关系。但租赁关系的解除往往需要双方达成一致，即房东或管理方对退房申请进行审核并同意，双方就退房相关事宜，如房屋状况检查、费用结算等协商一致后，退房流程才算正式完成。

从实际操作层面来讲，在提交退房申请后，还需进行一系列后续步骤。例如，房东需对房屋进行检查，确认房屋及其附属设施设备没有损坏、丢失等情况；双方要对租金、、等各项费用进行结算，确保费用结清。只有在这些程序都完成，且双方均无异议的情况下，退房手续才算真正办理完毕，租赁关系才正式解除。

所以，仅写了退房申请不能认定为已经退房。

三、租房交了没住可以退吗

租房交了定金但没住，能否退还定金需分情况讨论：

一是若因自身原因不想继续租房。根据，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。在租房情境中，交付定金通常意味着对租赁事宜达成初步约定，若租客单方面违约放弃租房，房东有权没收定金。

二是若因房东原因导致无法入住。比如房东将房屋另行出租给他人，或者房屋存在严重影响居住的质量问题等，这种情况下房东构成违约。收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金，租客可以要求房东退还定金，并且可主张双倍返还。

三是若因不可预见、不可避免的客观原因，如突发重大疾病、工作调动等导致无法入住，租客可尝试与房东协商退还定金，若房东同意，则可退还；若房东不同意，从法律角度看，定金一般难以退还。

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